سلام  جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد می باشد 

با سلام بله خریدار می‌تواند مدعی باشد اما باید مشخص شود که در زمانی که برادر شما مک را به ایشان فروخته این موارد را به ایشان گفته تعهداتی داشته است یا خیر

اما اگر صرفاً زمین کشاورزی فروخته مسئولیتش با خود سازنده است

اقدام خریدار به نتیجه می‌رسد؛ فروش قطعات تفکیک شده زمین کشاورزی برای ویلاسازی، برخلاف ماده ۲ و ۳ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها بوده و حتی با ذکر کاربری کشاورزی در مبایعه‌نامه، اقدام برادر شما مصداق فروش به قصد تغییر کاربری غیرمجاز است؛ خریدار می‌تواند به استناد ماده ۳۵۵ قانون مدنی (غَبن در معامله) و عدم امکان انتفاع مورد معامله به دلیل تخریب توسط جهاد (تلف مبیع قبل از قبض)، دعوای فسخ معامله و استرداد ثمن پرداختی به همراه خسارات دادرسی را مطرح نماید