مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت
با سلام یک منزل مسکونی پدرم داشت که قبل فوتش اون رو به سه پسرش یعنی من و برادرانم در قبال 700 میلیون فروخت و ما پول رو طی چند مرحله خرج درمانش کردیم چون بیماری ریوی از نوع ناعلاج داشت. یک قولنامه نوشتیم که امضا و اثر انگشت پدرم در اون هست امضا 4 شاهد و مهر دهیاری روستا و امضا و اثرانگشت ما سه برادر.
توی قولنامه پدرم تایید کرده که در صحت و سلامت عقلی به سر میبره و منزلش رو به مبلغ 700 میلیون که نقدا طی چند مرحله گرفته و خرج درمانش شده فروخته. حتی گفته که ملک از تصرف من خارجه و به تصرف خریداران در میاد و قید شده که باید طی 1 سال ملک رو خالی کنه در غیر این صورت ما اجازه داریم ملک رو تخلیه کنیم.
ده روز بعد هم پدرم فوت میکنه. حالا خواهرم دادگاه شکایت کرده و گفته که اونم ارث داره و معامله صوری بوده میشه بگید با توجه به نکاتی که در بالا ذکر شد خواهرم شانسی داره؟
در ضمن پدرم قید کرده که فروشندست و ما خریداریم.
پاسخ ها:
قولنامه با امضا و اثرانگشت فروشنده و شهود معتبر است و اصل بر صحت معامله می‌باشد؛ خواهر تنها در صورت اثبات صوری بودن یا فقدان قصد واقعی پدر امکان ابطال دارد و صرف ادعا کافی نیست.
★
★
★
★
★
11:26:52
1404/8/27
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
★
★
★
★
★
11:33:50
1404/8/27
اگر قولنامه بصورت قانونی و درکمال صحت عقل پدر تنظیم و امضا شده دارای اعتبار قانونی است و هر کس ادعای بر خلاف آن را دارد باید با ادله و مدارک ادعای خودرا به اثبات برساند
★
★
★
★
★
11:34:17
1404/8/27
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
12:16:29
1404/8/27
سوالات مرتبط
مبایعه نامه
باسلام خسته نباشید
بنده چندسال پیش بامبایعه نامه ازپدرم دودانگ خانه راخریدم باپول نقددرحضورمادروبرادربزرگم بعنوان شاهد امضاکردند
اماپدرم میگفت میترسم ببری سهمت رو بفروشی
بخاطراینکه من سهمم رانفروشم ت...
ملک واگذارشده
سلام من هشت سال گذشته طبقه ی همکف خونه ی پدرم روازش به مبلغ شصدمیلیون خریده ام نقدی وتمام امتیازات خونه روبه نامم کرده ام هفت سال خودنشستم توخونه ویک سال هست به مستاجردادم وکرایه دریافت می کنم بعدهشت ...
خرید مغازه
با سلام و خسته نباشید بنده پولی درسال 76به پدرم قرض دادم مبلغ3میلیون6صدهزارتومان پدرم درسال 86قولنامه ای یکی از مغازه هایش رابه من فروخت و به نام من زد درسال 98 قولنامه را به خودم داد درسال1401تمام ام...
چکار کنم به مشکل نخورم
اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و اذان دارد مابقی ثمن سیصد توما...
خرید خانه از پدر
باسلام من 3سال مستاجریکی از خانه های پدرم بودم وهمان خانه رو دربنگاه با مبایعه نامه باثمن 400میلیون خریدم ونوشته شده نقداپرداخت شد به خاطرشرایط مالی پدر 300میلیون پول ازمن گرفت که مبلغ260میلیون به حسا...
