مشاوره حقوقی رایگان - دادن زمین شفاهی بین مادر و دختر
پاسخ ها:
واگذاری شفاهی مالکیت ایجاد نمیکند؛ شما مالک زمین محسوب نمیشوید اما میتوانید بابت هزینههای ساخت و اجرتالمثل از طریق دادگاه مطالبه کنید.
شما میتوانید اقدام به درخواست هزینه های که در ساخت ملک انجام دادهاید را داشته باشید
با سلام
شما اگر مدارک کافی جهت اثبات ادعای خود دارید می توانید اگر ملک سند رسمی دارد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.
براساس ماده 10 و 191 قانون مدنی ایران، توافقات شفاهی معتبر تلقی میشوند، اما برای اثبات آنها باید مدارک و شواهد کافی وجود داشته باشد. در صورت عدم وجود سند مکتوب یا شاهد معتبر بر مالکیت شما، مطالبهگری هزینههای ساخت براساس اصل استیفای ناروا ممکن است. طبق ماده 337 قانون مدنی، شخصی که بر زمین دیگری ساختوساز انجام داده میتواند هزینههای متناسب با بهبود ایجاد شده را از مالک اصلی زمین درخواست کند. برای این منظور، باید به دادگاه حقوقی مراجعه و با ارائه مدارک مربوطه، حقوق خود را پیگیری کنید.
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت دارد
بر اساس ماده ۱۲۵۸ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۱۴(با موضوع ادله اثبات دعوی)، دادخواست به خواسته اثبات مالکیت از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
- با مستندات و دلایل
با مستندات مربوطه می توانید هزینه های ساخت را مطالبه نمایید.
