با سلام باید وکیل بگیرید و اقدامات لازم را انجام دهید

با توجه به توضیحات شما، ساخت‌وساز در باغ تابع ضوابط خاص کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و مقررات حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها طبق قانون ۱۳۷۴ است و هر گونه احداث یا توسعه بدون مجوز تخلف محسوب می‌شود. چنانچه اخطاریه صادر شده، یعنی شهرداری یا جهاد کشاورزی تخلف را ثبت کرده و باید فوراً در مهلت مقرر نسبت به ارائه مدارک مالکیت، استحکام بنا و درخواست تعیین تکلیف در کمیسیون ماده ۱۰۰ اقدام کنید. ادامه ساخت در این مرحله ممنوع است تا رأی قطعی کمیسیون صادر شود. در صورت اثبات قدمت بنا و عدم تغییر کاربری، می‌توانید با استناد به تصاویر هوایی، قبوض قدیمی یا شهادت محلی رأی به جریمه به‌جای تخریب بگیرید. توصیه می‌شود توقف عملیات را موقتاً رعایت و لایحه دفاعیه مستند تنظیم کنید تا حکم تخریب قطعی نشود.

با سلام با این وضعیتی که پیش آمده اگر شما عملیات ساخت را انجام دهید امکان تخریب وجود دارد

موضوع مطابق رای وحدت رویه 822 دیوانعالی کشور مشمول مرور زمان سه ساله ست

با درود با اخذ مجوزات لازم اقدام گردد