مشاوره حقوقی رایگان - ارث
سلام
من در خصوص وضعیت مادرم از خدمتتون سوال دارم. ایشون 3 برادر و 4 خواهر دارند. پدر خانواده فوت کردند و از خودشون زمین کشاورزی و چند قطعه زمین گذاشتند. چند سال قبل خواهرها برادرها جمع شدند و به صورت توافقی بین خودشون زمین کشاورزی را تقسیم کردند. مادر من بر اساس متن مکتوب شده و امضا و انگشت شده حاضرین 4 هزار متر از زمین را ارث میبرد. سوالم اینه:
این درخواست توافقی بین اعضای خانواده چقدر اعتبار داره. به عبارت بهتر مادر من میخواد زمین را بفروشه اما خریدار و یا دفاتر معاملات ملکی میگن پس سندش کو. ایا این برگه دست نویس برای گرفتن سند محضری کفایت میکنه یا اعتبار نداره و سوال دومم هم از همین جنسه مادر من خواهر دیگری هم دارد که در روز تقسیم ارث حاضر شده و سهم خودش را به برادرها میبخشد و امضا میدهد که من بخشیدم. الان ایشون پشیمون شدند ایا میتونند به دادگاه شکایت کنند که دادگاه زمین را تقسیم کند یا این توافق خانوادگی اعتبار دارد و مانع از این میشود که ایشون سهمی بگیرند؟
سوال بعدی هم راجع به این مساله است که علی رغم توافق بین اعضای خانواده برادر کوچکتر خانواده مانع از این میشود که کسی به زمین وارد شود و خریداری نزدیک زمین بشود و ما علی رغم این که به پول فروش این ملک نیاز داریم اما ایشون اساسا نمیزارند کسی نزدیک زمین بشه. ما باید چکار کنیم ایا دادخواست تقسیم مال باید بدیم؟ اگر برگه توافق شده بین اعضای خانواده خوش به تنهایی برای تقسیم کفایت میکند و دیگر نیازی به تقسیم نیست باید چکار کنیم باید چه درخواستی بدیم؟ این زمین تقسیم شده اما در عمل با کارشکنی برادر خانواده هیچی دست ما را نگرفته
پاسخ ها:
درخواست تنفیذ تقسیم نامه عادی بدید چون قبلاً وراث خودشون تقسیم کردن ودیگه دادگاه نمیتونه مجددا تقسیم کنه مگر اینکه اون تقسیم نامه مشکلی داشته باشه وباطل بوده باشه که بنظرنیست. بهرحال بهتره وکیل داشته باشید
☆
☆
☆
☆
☆
18:58:55
1399/7/27
