مشاوره حقوقی رایگان - زمین قولنامه ای
پاسخ ها:
از ورثه و متصرف فعلی
سلام اگر مال مستحقللغیر درآمده است، طرف حساب شما، وراث فروشنده میباشد که اگر مالی از فروشنده بر جای مانده باشد، آن قسمت را به قیمت روز بایست به شما پرداخت کنند.
اگر قسمتی از ۲۰۰ متر زمین شما، جزو ملک غیرقانونی فروشنده بوده و او مالک آن نبوده، آن بخش مالکیت شما ناقص است و باید از ورثه فروشنده یا سایر ذینفعان مطالبه کنید.برای قسمتی که شهرداری تملک کرده باید اعتراض یا شکایت ملکی علیه شهرداری برای بخشی که تملک شده و متعلق به شماست. داشته باشید
سلام ابتدا میبایست مشخص گردد که شهرداری چگونه و به چه علت ، زمینی را که دارای مالک شخصی است تملک کرده است طبق قانون شهرداری مکلف است که بهای زمین را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری پرداخت نماید
اگر فروشنده مال متعلق به غیر را به شما فروخته است و ملک مورد معامله مستحق اللغیر باشد شما میبایست دادخواست بطلان معامله و مطالبه ثمن معامله و غرامات طبق قیمت روز را به علت مستحق اللغیر درآمدن مبیع به طرفیت تمام ورثه و شهرداری اقامه نمایید با شرایطی ، ورثه مسئولیت خواهند داشت
