مشاوره حقوقی رایگان - اجاره
پاسخ ها:
خواهر شما یتواند معادل یک هشتم از کل اجاره ۱۵ ساله را یعنی از زمان فوت پدر دریافت نماید از مادر شما .
البته مادر شما نیز طبق قواعد ارث از یک هشتم قیمت زمینی که خانه بر روی آن بنا شده ارث میبرد و اگر تاکنون حق وی توسط کلیه وارثان پرداخت نشده یتواند بخشی از این بدهی خود را با طلبش تسویه نماید
با سلام با توجه به اینکه خواهرتان نیز جزء ورثه محسوب میشود و می تواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند. باتوجه به اینکه در طول ۱۳ سال اعتراضی نکرده مادرتان میتواند ادعا کند که با رضایت وی ساکن بوده در این صورت اجرت المثل ۱۳ سال گذشته تعلق نمیگیرد
سلام بله میتواند کرایه بگیرد
بر اساس قوانین ایران و به خصوص قانون مدنی، پس از فوت پدر، ارث به تمام فرزندان و همسر او تعلق میگیرد و هر کدام سهمالارث مربوط به خود را میتوانند مطالبه کنند. حفصه که یکی از ورثه است، نسبت به سهم خود از ملک پدری اختیار دارد و میتواند حق خود را دریافت کند. اگر این ملک توسط مادر شما تصرف شده و به نفع یکی از ورثه است (بدون پرداخت اجاره)، حفصه میتواند درخواست اجرتالمثل کند. محاسبه اجرتالمثل بر اساس نظر کارشناسی و ارزش اجاری ملک صورت میگیرد و باید توسط دادگاه تعیین شود. در عین حال، باید توافقات داخل خانوادگی یا تقسیمنامه احتمالی بررسی شود
