درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اضافه کردن یک بند الزام آور به صورتجلسه و عدم اقدام عملی به مفاد صورتجلسه توسط یک طرف صورتجلسه

صورتجلسه ای بین مدیرعامل و هیات مدیره شرکت تعاونی مسکن و تعدادی از اعضای تعاونی به امضا رسیده است. مبنی براین که تعاونی امکان واگذاری واحد به اعضای جامانده ندارد لذا آن ها را به تعاونی دیگری معرفی می کند. بعد از روئیت زمین جدید اعضا اعلام کردند که زمین مورد نظر مورد تایید نیست لذا باید پروژه دیگری در نظر گرفته شود اما مدیر عامل نه تنها به تعهدات خود در صورتجلسه عمل نکرده بلکه به مکاتبات اعضا هم توجهی نکرده و به جای ایفای تعهدات صورتجلسه اقدام به خروج اعضا کرده است .در ضمن یک سطر مبنی بر الزام آور بودن مفاد صورتجلسه برای دو طرف اضافه کرده است . در ضمن زمین های معرفی شده جزو زمین های اوقافی بوده که در قانون غیر قابل معامله است . آیان این صورتجلسه معتبر است ؟ آیا می توان آن را فسخ کرد ؟

پاسخ ها

صورت جلسه با رای اکثریت آرای نسبی لازم الاجراست و فسخ آن نیاز به ادله یا احراز تخلف در آن دارد

سلام.بله

این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.

براساس قوانین ایران، اعتبار صورتجلسه مذکور بستگی به شرایط و محتوای آن دارد. طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادها و توافقات تنها در صورتی معتبرند که مخالف صریح قانون نباشند. در مورد واگذاری زمین‌های اوقافی، بر اساس قوانین مربوط به زمین‌های اوقافی و قانون مدنی، معامله اینگونه زمین‌ها به عنوان مال عمومی با محدودیت‌ها و شرایط خاص است و نمی‌توان آن را آزادانه معامله کرد. اگر محتوای صورتجلسه با قوانین محدودکننده در خصوص زمین‌های اوقافی در مغایرت باشد، این بخش از صورتجلسه غیرقانونی و باطل است. همچنین، اگر مدیرعامل به تعهدات خود عمل نکرده و تخلف از صورتجلسه ثابت شود، اعضا می‌توانند از دادگاه درخواست اعلام ابطال یا فسخ صورتجلسه به استناد عدم ایفای تعهدات و نقض شرایط قرارداد نمایند. دادگاه با بررسی شرایط و مدارک ارائه‌شده، نسبت به اعلان حکم اقدام خواهد کرد. در صورت اثبات مغایرت با قوانین یا تخلف در اجرا، ابطال یا فسخ امکان‌پذیر است. در این حالت، استناد به بخش‌هایی از قانون مدنی و قوانین مربوط به زمین‌های اوقافی برای دفاع از حقوق اعضا حیاتی است.

سوالات مرتبط

عدم انتخاب بازرس و خزانه دار مجتمع مسکونی
درصورتی که در انتخابات یک مجتمع بزرگ 506 واحدی صرفا 3 نفر به عنوان هیئت مدیره انتخاب شود و انتخاب خزانه دار و بازرس مجمع فراموش شود صورتجلسه انتخابات معتبر میباشد؟ آیا هیئت مدیره می‌تواند اسامی ...
اعتبار صورتجلسه تعاونی
آیا صورت جلسه هایی که در تعاونی های برج شورای حل اختلاف تنظیم می‌شود اعتبار قانونی دارد؟...
فسخ صورتمجلس
سلام. متنی با عنوان صورتمجلس پنجاه سال پیش بین دو برادر و سه خواهر تنظیم شد و تقسیم ارث نوشته شد. (مقدار کمی از زمین ها برای خواهرها و بقیه بین دو برادر). و به امضای وراث رسید. اما خواهرها بعد از امضا...
اعتبار صورتجلسه ی ضمیمه
سلام مغازه ای که سال ها قبل سرقفلی داده شده در آخرین صورتجلسه ی توافق تعدیل اجاره یک بند تحت عنوان شغل مستاجر اضافه شده آیا در محاکم قضایی قابل استناد هست ؟...
اعتبار صورتجلسه
درود جلسه ای در ساختمان با حضور ما برگزار شد که در آن تصمیماتی گرفته شد، اما صورتجلسه‌ای امضا نشد، چند ماه بعد هیات مدیره بدون اینکه ما را خبر کند صورتجلسه را آماده کرده و از بقیه همسایه ها امضا ...