مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاع
سلام من طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه جنوبی را خریده ام حیاط مشاع بوده و تنها راه دسترسی به آن از طبقه همکف میباشد آیا طبقه بالا جهت دسترسی به حیاط مشاع میتواند راه پله از طبقه خودش به حیاط احداث کند
پاسخ ها:
با سلام.خیر هیچگونه تغییر در نما و مشاعات قانونی نیست.مطابق صوتمجلس تفکیکی باید استفاده شود.
☆
☆
☆
☆
☆
11:49:47
1404/7/30
بعیده و حتما نیاز به نظر کارشناس و شهرداری ... داره
☆
☆
☆
☆
☆
15:51:34
1404/8/4
با سلام خیر به هیچ وجه
☆
☆
☆
☆
☆
16:29:42
1404/8/4
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
سلام استفاده از قسمت‌های مشترک ساختمان باید به نحوی باشد که به حقوق سایر مالکان لطمه‌ای وارد نشود. در صورتی که حیاط به عنوان مشاع محسوب شود، سایر مالکین نیز حق استفاده از آن را دارند. احداث راه‌پله توسط ساکن طبقه بالا به طور مستقیم به حیاط مشاع، باید با موافقت سایر مالکان به خصوص مالک طبقه همکف که تنها راه رسمی دسترسی به حیاط از طریق آن است، انجام شود. در صورت عدم توافق، مالک طبقه بالا نمی‌تواند به‌صورت یک‌جانبه اقدام به ساخت راه‌پله کند و نیازمند حکم قضایی است.
سوالات مرتبط
قوانین حیاط مشاع
با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
باسلام .
یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
فروش حیاط مشاعی
سلام، خسته نباشید.
من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
خانه دو طبقه
سلام. طبقه دوم یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف از حیاط استفاده میکند و کلا حیاط برای طبقه همکف میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط برای...
