با سلام در روند اعتراض به اجرائیه صادره از سوی دفتر خانه ، بر اساس قرارداد رسمی که در همان دفترخانه ثبت شده ، اختلاف نظر و مشکلات عجیبی بین نتایج دادگاه بدوی و تجدید نظر مشاهده شد ، ضمن انکه هنوز نمیدانیم چطور باید به میزان خسارت تودیع یا احتمالی نیز اعتراض کنیم ، چرا که اجرائیه صادره در خصوص پرداخت خسارت بخاطر عدم اجرای هر یک از تعهدات مفاد قرارداد مذکور از سوی مالکین به طرف قرارداد یعنی مهندس ناظر است که در این مورد بخصوص ادعای عدم پرداخت ارزش افزوه سهم مهندس ناظر به اداره مالیات ، طی 9 سال که نهایتا حدود 2 میلیون تومان بوده اما با توجه به ماده قرارداد مذکور ، که خسارت دیرکرد به ازای هر روز تاخیر از تاریخ صدور قرارداد تا درخواست اجرائیه ، در عدم رعایت این بند و یا هر یک از موارد قرارداد ، روزانه 10 میلیون تومان درج شد و حدود 8 میلیارد تومان محاسبه و اجرائیه صادر شده است ابهام اول : اختلاف نظر بین قاضی های بدوی و تجدید نظر ، این است که دادگاه تجدید نظر اعلام نموده دستور موقت توقیف عملیات اجرا که از سوی دادگاه بدوی صادر شده میبایست خسارت احتمالی دریافت میشده اما ان دادگاه میگوید اولا دعوای رسیدگی به دستور اجرا اصلی و درخواست توقیف اجرا طاری و ثانیا با توجه به تذکر و توضیح داده شده در دستور موقت ،اقدام ، محاسبه و دریافت خسارت احتمالی ... بر عهده واحد ثبت است نه دادگاه ، بنابر این اگر در توقف اجرا قصور یا خللی وجود دارد به دادگاه بدوی مربوط نیست و به ثبت و ترک فعل و یا عدم رعایت قوانین مربوطه توسط آن واحد میباشد ابهام دوم : با عنایت به اینکه در اجرای این اجرائیه ، خانه و منزل در حال ساخت ، توقیف شده و در حال مزایده است ، که ارزش اولیه ان حدود 4 میلیارد که احتمالا در اعتراض ، تا دو برابر بلکه بیشتر هم خواهد رسید ، میزان خسارت تودیع یا احتمالی ، در صورتیکه چه توسط ثبت و چه دادگاه بخواهد تعیین بشود ، چه میزان و مقدار است ؟ و چگونه میشود به ان اعتراض نمود و انرا کاهش داد ؟ چرا که اولا مبلغ اجرائیه واقعا بسیار زیاد است ، دوما ، هیچ خسارتی به مهندس ناظر یا خواهان اجرائیه وارد نمیشود حتی اگر دستور اجرا باطل شود سوم انکه این اجرائیه خود به نوعی جریمه دیرکرد و عدم تعهد مفاد قرارداد است یعنی خسارت احتمالی از بابت رسیدگی به این موضوع هیچ ضرری برای خواهان ندارد ...