مشاوره حقوقی رایگان - قلع بنا
سلام. من اردیبهشت 1401 خانه قدیمی ام را کوبیدم و از آنجایی ک مقداری از ملکم در حریم خیابان بود به شهرداری رفتم تا نقشه برداری شود تا میزان زمینی که باید عقب نشینی شود و میزان زمینی که برایم باقی میماند مشخص شود.شهرداری گفت باید ملک سند داشته باشه. منم اقدام به اخذ سند آستانه کردم. و رفتم برای نقشه برداری. پس از اخذ نقشه اقدام به ساخت بنا در حریمی که رو نقشه برایم باقی میماند( بدون پروانه) کردم. تمام زمینی ک برایم در نقشه باقی مانده بود را اسکلت کردم. و یک طبقه همکف را برای خودم تکمیل کردم و ساکن شدم.بعد اقدام به اخذ سند اعیان کردم. و سند اعیان را هم گرفتم. مهرماه همان سال 1401 وقت دادگاه داشتم و رای صادره این بود که تا 6 ماه حق ساخت و ساز و بنایی ندارم. 11 مهر 1404 اقدام ب تیر ریزی و بتون ریزی سقف طبقه اول ک بالای همان همکف بود کردم. 23 مهر ناگهان کلی مامور با همراه گروه تخریب ریختن تو ملک من و اسکلت باقیمانده را قلع و قمع کردند و مبلغ 33 میلیون تومان بابت هزینه از من گرفتند. سوال من این است ایا نباید حکم قلع و قمع اول به من ابلاغ و مهلتی قانونی به من داده شود تا خودم اقدام به اعتراض رای یا خلع بنا کنم؟؟؟ اگر اینطور است ایا من میتوانم از شهرداری بابت ابلاغ نشدن حکم قلع و ندادن مهلت قانونی شکایت کنم؟؟؟؟
پاسخ ها:
سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
01:32:06
1404/7/29
بله میتوانید اقدام به شکایت و پیگیری کنید
☆
☆
☆
☆
☆
15:34:13
1404/8/2
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
بر اساس ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها، هرگونه ساخت و ساز بدون پروانه مشمول تخریب و پرداخت جریمه می‌شود. در صورت تخلف، شهرداری می‌تواند اقدام به قلع و قمع بنا کند. با این حال، این تصمیم باید بعد از ابلاغ و فرصت قانونی به فرد جهت اعتراض به کمیسیون ماده ۱۰۰ باشد. عدم ابلاغ حکم قلع و قمع به شما و اجرای فوری آن بدون مهلت قانونی، می‌تواند یک تخلف محسوب شود. شما میتوانید از شهرداری شکایت کنید و به دیوان عدالت اداری اعتراض کنید.در رویه دادگاه‌ها معمولاً تأکید بر رعایت حقوق مالک و ابلاغ صحیح احکام است.
سوالات مرتبط
ثبت سند ساختمان بدون پایان کار
سلام،بنده یک بالکن غیر مجاز برای ساختمان خود ایجاد کردم وماده 100حکم قلع وقمع بالکن صادر کرده آیا طبق قانون الزام به ثبت سند میتوانم برای ساختمان سند تفکیکی بگیرم...
دو رای قلع بنا همزمان و نظریه متفاوت کارشناسی
باسلام خدمت مشاورین حقوقی دلسوز این سایت که وقت ارزشمند خودشون رو در اختیار هم میهن نان خود قرار می دهند
بنده یک قطعه زمین در حریم شهر رشت خریداری کردم بنای دو طبقه بدون مجوز ایجاد کردم شهرداری در کمی...
شکستن رای تخریب بنا کمیسیون تجدید نظر
سلام و عرض ادب
یک طبقه مازاد ساختمان در کمیسیون ماده 100 رای بر قلع بنا صادر شد. در جلسه تجدید نظر هم همینطور. در سطح شهرستان ما بسیار پرونده های اینچنینی بوده (حتی دو طبقه مازاد) که در جلسه تجدید نظر...
تحویل زمین اشتباهی
بنده شش سال قبل زمینی را خریداری کردم و بنایی در ان احداث نمودم هزینه آن را نقدا پرداخت کردم الان بعد شش سال شخصی مدعی شده که زمین متعلق به اوست من متوجه شدم که فروشنده زمینی که در مجاورت زمین بنده ب...
ابطال سند و خلع ید و قلع و قمع بنا
باسلام ودرود .ملک 240متری اینجانب توسط رضا به احمد فروخته شده شده واحمد ملک را تخریب ومجددا تحدید بنا نموده اینحانب به احمد گفتم هزینه ساخت را پرداخت میکنم وملک را مسترد نماید لکن احمد قبول نمیکند آی...
