مشاوره حقوقی رایگان - زمین زراعی که سند شش دانگ دارد
سلام وقت بخیر
من یه زمین زراعی دارم که سند دفترچه ای داره که ظاهرا خانواده ام میگن شش دانگ
و تو این سند نوشته از 12 هزار متر زمین قدرالسهم مشاع 2هزار مترش مال منه طبق این سند منگوله دار
خواستم بپرسم موقع فروش آیا نیاز به امضای برادرم و اون شریک سوم هست که تو این سند نوشته از 12 هزار متر سهم 2 هزار مترش مال منه بقیه اش مال داداشم و شخص سومه
پاسخ ها:
سلام.
مطابق ماده ۵۸۳ قانون مدنی: «هر یک از شرکا میتواند بدون رضایت شرکای دیگر سهم خود را جزئاً یا کلاً به شخص ثالثی منتقل کند» بر این اساس، در خصوص فروش سهم مشاع خود (به میزان دو هزار متر از مجموع دوازده هزار متر)، نیازی به اخذ اجازه یا امضای برادر یا شریک دیگر وجود ندارد. شما می‌توانید به طور مستقل و بدون دخالت سایر شرکا، سهم خود را به هر شخصی که مایل باشید منتقل کنید. همچنین تنظیم سند انتقال نیز صرفاً با امضای شما معتبر خواهد بود و امضای دیگر شرکا الزامی نیست
★
☆
☆
☆
☆
16:01:36
1404/7/22
با سلام خیر برای فروش سهم خود نیازی ب امضا شرکا نیست
★
★
☆
☆
☆
16:01:39
1404/7/22
مطابق میزان مالکیت در سهام هرگونه نقل و انتقال قانونی منعی ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
12:41:26
1404/7/25
سوالات مرتبط
فروش زمین بدونه اجازه شریک
سلام یک زمین 20 هزار متری سه دونگ به سه دونگ زمین مشاع است..
بین خودشان به صورت دستی کتبا زمین را تقسیم کردند
ایا میتواند یکی از آنها زمین را 1000 متر به 1000متر تقسیم کرده و بدون اجازه شریک خود بفروش...
زمین زراعی مشارکتی
پدر و فرزندی دریک زمین کشاورزی شریک بودند،پسر سندی هم بابت سهم مشارکت خود از زمین دارد پدر فوت کرد ، بعد از فوت پدر وراث کل زمین را به همراه زمین مشارکتی برای فروش گذاشتند آیا فرزندی ک با پدر شریک بود...
فروش زمین مشاع
سلام ما سه شریک هستیم در زمین به طور مشاع هر کدام 2 دانگ سهم داریم الان دو شریک اگر بخواهند مجموعا 4 دانگ بفروشند منوط بر اجازه شریک دیگر است ؟...
فروش زمین بصورت مشاع
با سلام من و برادرم از مادر خود زمینی به ارث بردیم حدود 120 متر سال 90 که حکم انحصار وراثت از دادگاه گرفتیم نصف به نصف ولی برادرم به بهانه های مختلف نه خود زمین را می خرید نه قبول می کرد به کسی دیگری ...
الزام شریک به خرید سهم بنده یا فروش کامل ملک
باغ 500متری دارای دو سند سه دونگ می‌باشد که بنده قصد فروش سهم خودم را دارم با توجه به اینکه نمیتوان تفکیک کرد بنده به شریکم پیشنهاد خرید سهمم را دارم که میگوید خریدار نیست و کلی هم نمی‌فروشد...
