سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات است . طبق قانون و با توجه به اینکه در قرارداد مبایعه نامه ، اسم زوجه به عنوان خریدار ذکر شده است پس زوجه مالک خانه محسوب خواهد شد مگر خلاف آن احراز و اثبات گردد
اگر شما مدعی صوری بودن معامله و یا مدعی قرارداد هبه هستید شما میبایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید شما باید با ارائه دلایل و معرفی شهود ادعای خود را اثبات نمایید
بله در صورت اثبات پرداخت وجه از حساب شما، تصرف مستمر، شهادت فروشنده و بنگاه و نیز قلمخوردگی مبایعهنامه، طبق مواد ۱۰، ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی و رویه قضایی موجود، امکان اثبات مالکیت واقعی و صدور حکم به نفع شما وجود دارد
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال یا اثبات بیع نیاز به ادله مطابق ماده ۱۲۵۷ و ۱۲۵۸ قانون مدنی دارد