مشاوره حقوقی رایگان - ملک
پاسخ ها
درود پرسشگر ارجمند،
با توجه به تأیید مراجع نظارتی سهگانه مبنی بر لازمالاجرا بودن نقشه تفصیلی موجود و مخالفت شهرداری با استناد به کمیسیون ماده ۵، رویه استدلالی دقیق حکم میکند که شکایت باید مستقیماً در دیوان عدالت اداری مطرح گردد تا با ارائه مستندات کتبی آن سازمانها، رویه خلاف قانون شهرداری ابطال و اجرای طرح تفصیلی برای ملک شما الزام شود.
این اقدام قضایی با محوریت شکایت از تصمیم یا امتناع شهرداری در اجرای وظایف قانونی خود در قبال طرح تفصیلی مصوب، کوتاهترین مسیر برای احقاق حق شما پس از اتمام پیگیریهای اداری است.....
در چنین حالتی بهترین مسیر این است که با استناد به این مستندات، دادخواست «الزام شهرداری به اجرای نقشه تفصیلی یا صدور پروانه» در دیوان عدالت اداری مطرح کنید و در صورت نیاز درخواست «دستور موقت» هم بدهید تا تا زمان صدور حکم، شهرداری نتواند مانع شود
سلام با توجه به اینکه سه مرجع استانی کتبا اعلام کردهاند ملاک عمل نقشه تفصیلی است، ولی شهرداری برخلاف آن عمل میکند، شما باید شکایت خود را در «دیوان عدالت اداری» علیه شهرداری مطرح کنید.
طبق ماده ۱۰ قانون دیوان عدالت اداری، میتوانید الزام شهرداری به صدور پروانه و اجرای مفاد نقشه تفصیلی را بخواهید و با توجه به مکاتبات موجود، شانس موفقیت بالاست
سلام چنانچه شهرداری بر خلاف نقشه تفصیلی تأیید شده و ملاک عمل، از صدور پروانه ساختمانی خودداری کند، میتوانید از طریق دیوان عدالت اداری اقدام به شکایت نمایید. به استناد ماده 10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ مصوبات و تصمیمات شهرداریها در صورتی که مغایر قوانین و مقررات ملاک عمل یا خارج از حدود اختیار مرجع اتخاذکننده باشد، قابل شکایت در دیوان عدالت است. همچنین، بر اساس ماده 100 قانون شهرداریها، نقشه تفصیلی که توسط کمیسیون ماده 5 تصویب شده، لازمالاجرا است و شهرداری ملزم به صدور پروانه بر اساس آن هست.
در صورت عدم اجرای نقشه تفصیلی توسط شهرداری، امکان طرح شکایت در دیوان عدالت اداری وجود دارد. بررسی دقیق مستندات و مشاوره حقوقی توصیه میشود.
هرگونه تظلم خواهی علیه ارگان مربوط مطابق تبصره ۴ ماده ۱۶ دیوان عدالت اداری متصور است
