مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف ملکی
پاسخ ها:
تشخیص مالکیت نهایی تابع مقررات اصلاحات ارضی و اسناد رسمی معتبر است. مشاوره حقوقی توصیه میشود.
سندهای منگولهدار قبل از اصلاحات ارضی (مثلاً ششدانگ ملک به نام ارباب)
پس از اجرای قانون، در بخش زراعی بیاثر شدند؛ زیرا قانون مالکیت را به زارع (غارث) منتقل کرد بنابراين
اگر آن زمین در مرحله اصلاحات ارضی مشمول واگذاری شده باشدمالکیت آن به زارعین منتقل و سهم ارباب با سند جدید اصلاحات ارضی یا قبض اصلاحات تثبیت شده است.
در نتیجه، سند قدیمی منگولهدار فقط برای سوابق تاریخی است، نه مالکیت فعلی.
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی یا سبق تصرف قانونی دارد
سلام سهمی از زمین که به «غارث» که همان کشاورز بهرهبردار است، تعلق دارد ممکن است بر اساس اسناد مالیاتی و احراز تصرف و بهرهبرداری رسمی به وی منتقل شود. با این حال، برای مطالبه حقوق مالکیت بر اساس سهم ثبت شده در سند رسمی، ضروری است که تمامی مستندات مربوط، از جمله برگه مالیاتی اجدادی و سند منگولهدار، در محاکم قضایی بررسی گردد. برای تعیین دقیق حقوق، تأیید و رعایت مفاد سند رسمی، الزامی است. نهایتاً، در صورت وجود اختلافات جدی، موضوع ممکن است با توسل به دادگاههای صالح یا مراجع تجدیدنظر مورد بررسی و حل و فصل قرار گیرد.
