مشاوره حقوقی رایگان - وکالت تام الاختیار ملک پدری
پاسخ ها:
خیر ملک مزبور جزو ماترک پدر بوده و متعلق به همه ورثه است
سلام اگر وکالت تام داده شده باشد، امکان اینکه مادر ملک را به نام خود بزند، وجود دارد لیکن این امر به صراحت بایست در وکالت قید شده و همچنین، مستند به ماده ۶۶۷ قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ می‌بایستی مصلحت موکل نیز رعایت بشود. از سوی دیگر، با استناد به ماده ۶۶۸ قانون مزبور، مادر می‌بایستی اجاره بهاهایی که دریافت نموده است را به موکلین پرداخت بنماید.
سلام بله اگر در وکالتنامه ، وکیل ( مادر ) اختیار داشته باشد امکان انتقال سند مالکیت رسمی ملک مورد وکالت وجود خواهد داشت
طبق قانون وکیل مکلف است که مصلحت موکل را رعایت نماید و در صورت انتقال مال مورد وکالت توسط وکیل ، اگر وکیل غبطه و مصلحت موکل را رعایت ننماید موکل می تواند با استناد به رای وحدت رویه درخواست ابطال سند رسمی مالکیت را مطرح نماید
امکان درخواست اجاره بها ( اجرت المثل ) مدت تصرف وجود خواهد داشت
با سلام براساس ماده ۶۶۶ قانون مدنی ایران، وکالت به محض فوت وکیل یا موکل منفسخ می‌شود. بنابراین، اگر وکالت‌نامه‌ای که به مادرتان داده‌اید پس از فوت پدرتان تنظیم شده باشد، اعتبار ندارد. اما اگر وکالتنامه قبل از فوت تنظیم و شرایط آن انعقاد یافته، اعتبار دارد مگر محدودیت زمانی یا شرط خاصی در آن قید شده باشد. در مورد انتقال ملک به نام مادرتان، اگر وکالتنامه به او چنین اجازه‌ای داده باشد، قادر به انجام آن خواهد بود؛ اما در صورت عدم وجود چنین اختیاری، نمی‌تواند ملک را به نام خود منتقل کند. برای رفع این اختلاف و بررسی دقیق اعتبار وکالتنامه، مراجعه به تنظیم‌کننده وکالت یا دادگاه صالح توصیه می‌شود. اگر اختلافات جدی دارید، می‌توانید از طریق دادگاه درخواست ابطال وکالت و تحویل یا تقسیم ارثیه کنید. همچنین تهدیدهایی که برادرتان انجام می‌دهد، در صورت وجود مدارک می‌تواند مورد تعقیب کیفری قرار گیرد.
