مشاوره حقوقی رایگان - اقرارنامه
پاسخ ها:
- با دو تا شاهد معتبر هست
بادرود
اقرارنامه محضری می‌تواند نشانه‌ای از انتقال مالکیت باشد، اما چون سند رسمی به نام برادرتان است، از نظر قانونی مالک رسمی همچنان او محسوب میشود. برای جلوگیری از ادعای همسر برادرتان در آینده، تنها انتقال رسمی سند به نام مادرتان راه‌حل قطعی و مطمئن است
انتقال مالکیت مال غیرمنقول مانند خانه، از طریق ثبت رسمی در دفتر اسناد رسمی و انتقال سند صورت می‌گیرد. اصولاً اقرارنامه محضری مبنی بر مالکیت مادر شما، بدون انتقال رسمی سند، نمی‌تواند در برابر اشخاص ثالث مانند همسر برادرتان به عنوان سند مالکیت معتبر تلقی شود. براساس ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، تنها کسی که نام او در دفتر املاک به عنوان مالک ثبت شده باشد، مالک قانونی تلقی میشود. در نتیجه، برای جلوگیری از هرگونه مشکل در آینده، بهترین روش انتقال رسمی سند به نام مادرتان است. تدوین اقرارنامه به تنهایی ممکن است برای اثبات مالکیت کافی نباشد.
