مشاوره حقوقی رایگان - عودت زمین
سلام
بنده سال 95زمینی بایر رو با قولنامه فروختم متاسفانه خریدار به من درقبال ثمن معامله چک سرقتی داد(اون موقع چک صیادی نبود) و پنج میلیون نقد. و بعداز معامله با من خریدار دست به دست این زمین رو به غیر فروخته بود. و حتی این زمین پنج دست عوض شد.بعداز دوندگی در دادگاه کیفری و حقوقی و تجدیدنظر و دیوان عالی این زمین رو چون کلاهبرداری بود با رای وحدت رویه 810به اینجانب عودت دادن و رفتم زمینم رو با کارشناس دادگستری تحویل گرفتم. سوالم این جاست مگر میشود نفر آخری که زمین در دست اوست زمین رو باز به دیگری بفروشد با اینکه زمین با حکم در تحویل من است. لطفاً چاره ی کار را بگویید
پاسخ ها:
مطابق رای محکمه با استناد به رای وحدت رویه ۸۱۰ شما به عنوان مالک رسمی شناخته خواهید شد
☆
☆
☆
☆
☆
14:23:33
1404/7/14
سلام و عرض ادب
معاملات بعد از حکم اعاده نسبت به همان ملک قابل ابطال است
☆
☆
☆
☆
☆
07:19:28
1404/7/22
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
با توجه به اینکه زمین مورد نظر با حکم قضایی و براساس رأی وحدت رویه شماره 810 به شما عودت داده شده است، هرگونه معامله توسط دارنده فعلی زمین، بدون اعتبار قانونی و فاقد اثر حقوقی خواهد بود. طبق ماده 303 قانون مدنی، اگر مالی به مالکیت قانونی شما بازگشته باشد، هرگونه تصرف یا معامله دیگری مغایر با حکم قطعی و نهایی، غیرمجاز است. در صورت رخ‌دادن چنین معامله‌ای، می‌توانید با ارائه حکم قطعی به مراجع قضایی مراجعه و درخواست ابطال چنین معامله‌ای را بر اساس قانون مطرح نمایید تا جلوی هرگونه انتقال مالکیت غیرقانونی گرفته شود
سوالات مرتبط
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب.
4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
مشخص کردن جای زمین
برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
زمین دارای پروانه ساخت
باسلام ، زمین بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات با شهرداری با پرداخت بدهی و تعرفه هزینه آسفالت و شهرداری بنده پروانه ساخت زمینم را ...
