مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک زمین ارثی پدری برای ساخت
پاسخ ها:
ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرید (اگر هنوز نگرفتید).
سپس با توافق وراث یا با مراجعه به شورای حل اختلاف، سهم‌بندی ملک انجام شود.
با سند سهم خودتون، به اداره ثبت و شهرداری مراجعه کنید و درخواست تفکیک و سپس پروانه ساخت بدهید.
بلی تحت شرایط خاص میتوانید
با سلام. افراز و تفکیک باید طبق قوانین هر منطقه انجام شود. در مورد سوال شما با توجه به تعداد وراث(مالکین) امکان تقسیم وجود ندارد.بهترین را فروش یکجای ملک و تقسیم آن بین وراث میباشد.
تفکیک ملک مشاع نیازمند رضایت همه وراث و رعایت مقررات شهرداری و ثبت است. اقدام مستقل بدون توافق سایر وراث ممکن است با مانع قانونی مواجه شود.
پس از فوت پدرتان، ملک به صورت مشاعی بین وراث تقسیم شده است. برای ساخت سهم خود، ابتدا باید درخواست افراز (تفکیک) ملک را از دادگاه کنید. در صورت عدم امکان افراز یا عدم توافق با سایر وراث، دادگاه حکم به فروش ملک و تقسیم پول آن خواهد داد. ساخت و ساز بدون رضایت سایر وراث یا حکم قانونی ممنوع است.
