مشاوره حقوقی رایگان - دادخواست خلع ید

باسلام..بنده یک زمین کشاورزی اصلاحات ارضی موروثی پدری خود را با یک برگه دست‌نویس توسط املاک نوشته شده بود که حق فروش از طرف الباقی وراث را ب من داده و امضا و انگشت زده اند و طبق آن زمین را بنده ب املاک فروخته توسط یک مبایعه‌نامه کد رهگیری دار و هیچ گونه وکالت محضری نداده ام و حالا بعداز دوسال یکی از برادرانم که احدی از وراث است شکایت کرده بابت خرید و فروش بدون اذن و اجازه او آیا میتواند اقدام به خلع ید کند وان برگه دست‌نویس ک داده ارزش قانونی دارد در دادگاه خریدار ب آن میتواند استناد کند

پاسخ ها:


سلام بله قابل دفاع است

14:06:52   1404/6/10

بلی دارای ارزش سند عادی است 

20:53:11   1404/6/9

سلام باید حتما اون برگه هارو دیدی و ببینیم ارزش قضایی دارن یا خیر اگر معتبره چرا که نه

19:48:56   1404/6/9

اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و شکایت طرفین مطابق ماده ۱۲۵۷ و ۱۲۵۸ قانون مدنی نیاز به دلیل و احراز در محکمه دارد

14:15:52   1404/6/9

سلام با عنایت به اینکه مبایعه‌نامه ممضی به امضای سایر وراث شده است، نقل و انتقال به انجام رسیده، صحیح می‌باشد و دارای اعتبار قانونی است. به علاوه، دست‌نویس هم می‌بایستی اصالت آن، توسط دادگاه احراز بشود.

08:12:42   1404/6/10

سلام و عرض ادب. هر وارث میتواند سهم مشاع خود را انتقال دهد اما تصرف بیش از سهم به زیان دیگران قابل تعقیب است. نوشته دستی دارای امضا و قابل انتساب، در حکم اذن است و میتوان به آن استناد کرد. اگر خریدار تصرف بیش از سهم داشته، امکان خلع ید نسبت به مازاد وجود دارد.

02:31:27   1404/6/10

بله قابل استناد و معتبر از نظر قانون است و دادگاه به آن توجه می‌کند 

13:13:59   1404/6/14

چنانچه کلیه وراث از جمله ایشان امضا نموده اند معتبر بوده و قابل استناد می باشد 

06:24:42   1404/6/10

سلام  بستگی دارد   با توجه به توضیحات شما معامله فضولی و فروش مال غیر صورت گرفته است ولی اگر برادر شما مبایعه نامه فروش  را امضا کرده باشد  به معنی تنفیذ عقد فضولی می باشد و برادر شما دیگر نمی تواند مدعی گردد و درخواست بطلان معامله را مطرح نماید  . در صورت شکایت توسط برادر شما امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت 

ولی اگر برادر شما مبایعه نامه را امضا نکرده باشد شما باید با ارائه دلایل و مستندات اثبات نمایید که فروش مال  با  اجازه و موافقت سایر شرکا بوده است  و

20:56:53   1404/6/9

سوالات مرتبط

تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
دادخواست خلع ید توسط زوجه
سلام و وقت بخیر، سند منزل مسکونی ام با زوجه بصورت سه دانگ مجزا به نام هر کدام است. به علت اختلاف با زوجه که جدا از هم زندگی می کنیم و منزل خالی از سکنه ولی وسایل هرکدام از ما در منزل است. ایشان مورخ 9...
دعوی خلع يد
سلام عليه شخصی دعوی خلع يد اقامه كرده ام و سند ملک به نام مورث اينجانب است و خوانده دعوی بيع نامه های جعلی دارد. آيا اگر در روز رسيدگی خوانده بيع نامه خود را ارايه دهد بايد نسبت به آن ادعا ترديد كنم و...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
تصرف عدوانی
با سلام یک قطعه زمین دارم که اداره برق پست زمینی در آن اجرا کرده بعد از چند سال دوندگی گفتن اگه با ما مشارکت کنید آن را جابه جا میکنیم من میتونم خلع ید بگیرم یا مشارکت کنم؟...