مشاوره حقوقی رایگان - سهم الارث
با سلام. برادر من چند سال پیش به بهانه این که خانه پدری ما با داشتن تنها یک مالک راحت تر به فروش میرسد، از من (دختر) و مادرم خواست سهم خود را به نام او کنیم. در سند تنظیم شده در دفترخانه هم نام من و مادرم به عنوان فروشنده و نام برادرم به عنوان خریدار ذکر شد و ما بدون دریافت هیچ تعهدنامه یا اقرارنامه مبنی بر صوری بودن معامله، این سند را امضا کردیم. آیا با توجه به این که ما هیچ مبلغی بابت این معامله دریافت نکرده ایم و برادرم هم بعد از آن ماجرا نه اقدام به فروش منزل کرد و نه سهم ما را بازگرداند، راه قانونی برای بازگرداندن حق و حقوق ما وجود دارد؟
پاسخ ها:
با سلام با توجه به اینکه سند منتقل شده است قانون برادر شما را مالک می‌شناسد باید بررسی شود که آیا شهادت شهود دلایل و مستنداتی دارید یا خیر
☆
☆
☆
☆
☆
22:13:38
1404/6/10
سلام
با سند رسمی بیع، بازگرداندن مالکیت بدون اثبات صوری بودن، اکراه یا فقدان قصد دشوار است؛ اگر دلایل کافی دارید، دعوای بطلان یا صوری بودن معامله را مطرح کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
08:53:12
1404/6/11
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مالک رسمی انتقال گیرنده بوده لذا ادعای صوری بودن یا ابطال یا فسخ نیاز به دلیل دارد، اما در صورت عدم پرداخت ثمن در مبایعه نامه وصول و مطالبه آن ممکن است
☆
☆
☆
☆
☆
11:38:20
1404/7/3
در صورت اثبات صوری بودن معامله و عدم پرداخت ثمن، امکان طرح دعوی حقوقی وجود دارد. بررسی دقیق مدارک و شرایط نیازمند مشاوره با وکیل است.
☆
☆
☆
☆
☆
22:13:22
1404/7/6
سوالات مرتبط
پس گرفتن سهم الارث از برادر
سلام پدر من در 60 سالگی تمام ارث خودش را به نام سه پسرش زد بدون امضا و خبردادن به ما چهارتا دختر الان پدرم فوت کرده در سن 79 سالگی آیا ما دختر ها میتوانیم اقدام کنیم و ارث خود را از برادر هایمان پس بگ...
پس گرفتن سهم الارث از برادر
با سلام .پدرم قبل از فوتش اموال رو بین فرزندان تقسیم کرده و به من قولنامه داده در حضور شاهد ولی یکی دیگر از داداش هام رفته زمین من رو زده تو سند میتونم با توجه به بخشش نامه پدرم ازش پس بگیرم ممنونم...
انتقال سهم الارث
برادرم سهم الارث من را به اسم خودش سند زده. اگر بخواهم سهم الارثم را از او پس بگیرم باید چکار کنم....
