باسلام ملکی حدود 13 سال در اجاره مستاجر بوده است و سال های آخر لوله کشی سرویس نشتی داشته و به سقف طبقه پایین خسارت زده است . مستاجر در ابتدا نسبت به بندکشی کاشی و سرامیک اقدام کرده ولی نتیجه نداشته است. حالا که مستاجر خونه را خالی کرده مالک کف سرویس را تخریب کرده و لوله کشی را تعمیر کرده است و از مستاجر بابت خسارت وارد شده به ملک خود و همسایه پایین شکایت کرده است. هزینه این خسارت بر عهده مستاجر است یا مالک؟