مشاوره حقوقی رایگان - توسعه فضای تجاری بدون اجازه سایر مالکین مسکونی
با سلام بنده اقدام به پیش خرید یک دستگاه آپارتمان بر‌مبنای پروانه ومجوزساخت صادره از شهرداری ،از سازنده نمودم.ملک بر خیابان اصلی است که در پروانه ساخت قید شده 50 متر تجاری در همکف.حالا سازنده بصورت مخفیانه تمام فضای همکف را که کل زمین 300 متر است تبدیل به تجاری کرده و هیچ حیاطی برای مسکونی باقی نمانده.اما طبقه منفی یک را برای پارکینگ های مسکونی در نظر گرفته.حال با توجه به اینکه در پروانه ایشان قرار بر این بوده که فقط 50 متر تجاری داشته باشد ما به عنوان مالک مسکونی میتوانیم از سازنده که فروشنده محسوب می شود شکایت کنیم؟ شکایت حقوقی یا اقدام توسط شهرداری؟؟؟
پاسخ ها:
سلام
تجاوز از پروانه ساخت تخلف ساختمانی است. هم از شهرداری (کمیسیون ماده 100) برای توقف و اعاده وضعیت پیگیری کنید، هم علیه سازنده دعوای الزام به ایفای تعهد و مطالبه خسارت در دادگاه مطرح نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
00:11:01
1404/6/8
سلام اگر شهرداری پروانه داده علیه هر دو دادخواست حقوقی بدید
☆
☆
☆
☆
☆
20:42:54
1404/6/5
با سلام بله در این مورد می‌توانید شکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
00:21:43
1404/6/8
سوالات مرتبط
تغییر کاربری
سلام. خانه ای داشتیم در شهرستان ابهر شناط که سال 72 به شکل قانونی تغییر کاربری از مسکونی به تجاری دادیم و با پروانه ساخت 4 دهنه مغازه زدیم و سند اصلی و کلی مفقود شد، و 3 تاشو قولنامه ای فروختیم و برای...
تفکیک سند و تغیر کاربری مسکونی به تجاری
با سلام
من یک ملکی دارم که در سند زمینی 88 متری است اما دو ساختمان در آن ساخته شده که سند تفکیک نشده در نتیجه 3 دانگ از عرصه و اعیان در اختیار من میباشد.به علت متراژ کم (44 متر) امکان ساخت آپارتمان ن...
تغییر کاربری
سلام.
ملک من 100 متر عقب نشینی داره با کاربری مسکونی. بسیار ملک ارزشمندی هست ولی شهرداری حاضر به پرداخت هیچی نیست و امتیازی نمیده. دلیل اینکه کاربری رو به تجاری تغییر نمیده چی هست؟ هیچ جواب قانع کننده...
تغییر کاربری واحد مسکونی بدون اجازه ی دیگر واحدها
سلام من مالک طبقه ی سوم یک اپارتمان 3 طبقه تک واحدی مسکونی هستم طبقه ی همفک بدون اجازه و رضایت دو مالک دیگر اقدام به تخریب دیوارهای نمای ساختمان و کرکره برقی برای تغییر کاربری از مسکونی به تجاری کرده ...
تغییر کاربری مسکونی به تجاری
ما یک ملک مسکونی در ابتدای یک کوچه(دومین ساختمان داخل کوچه)داریم،روبروی ما داخل کوچه خانه‌ای بوده که مالک آن را وقف مهدیه کرده اما اوقاف آنجا را تبدیل به مغازه تجاری کرده والان مغازه تجاری است. چ...
