مشاوره حقوقی رایگان - صلح عمری

پدربزرگ من خانه اش را به مادربزرگم صلح عمری کرده و ما نمی‌دانیم این صلح با قابلیت فسخ بوده یا بدون آن ، اگر نتواند این صلح را فسخ کند و ملک به مادربزرگم برسد و او فوت کند ، آیا این خانه بین وراث (پدرم و چهار عمه ام) به یک میزان سهم می‌برند(هر کدام یک سهم) یا باز هم پدرم دو سهم میبرد؟ ایا مادربزرگم می‌تواند کل ملک را به عمه هام صلح عمری کند؟در این صورت میتوان شکایت کرد و میتوان به نتیجه هم رسید؟چون صلح عمری که پدربزرگم به مادربزرگم داده خیلی مخفیانه انجام شده و پدربزرگم یک پیرمرد 86 سالست و ممکنه اصلا متوجه نبوده داره چیو امضا میکنه؟ایا فسخ این صلح عمری کار راحتیه و با مراجعه به دفتر خونه سریع میشه باطلش کرد؟برای باطل کردنش فقط سند خونه نیازه؟چون هر بار که پدربزرگم به عمه هام میگه سند خونه رو به مامانتون بگید بیاره اینا میترسن این ممکنه نشونه این باشه که صلحشون قابل فسخه؟

پاسخ ها:


مادربزرگ اختیار مالِ خود را دارد و می‌تواند در زمان حیات، نسبت به انتقال مال خود به شکل صلح عمری به عمه‌ها اقدام کندفوت مادربزرگ (متصالح)، ملک به وراث او (پدر و عمه‌ها) به نسبت سهم‌الارث می‌رسد، و سهم پدر دو برابر عمه‌ها نیست.

17:14:47   1404/5/31

با سلام تا زمانی که پدربزرگ در قید حیات است می‌تواند از منفعت او استفاده کند و نمی‌توان او را از منفعت منع نمود اما اگر پدربزرگ فوت کند و بعد مادربزرگ فوت نماید به ارث می‌رسدبعد از فوت مادربزرگ به ارث نیز می‌رسد اما منفعت باقیست  

01:25:54   1404/5/29

سلام.در صلح عمری، اگر حق فسخ برای مصالح (پدربزرگ) در نظر گرفته نشده باشد، صلح قطعی است و قابل فسخ نیست. در این صورت، با فوت مادربزرگ (متصالح)، ملک به وراث او (پدر و عمه‌ها) به نسبت سهم‌الارث می‌رسد، و سهم پدر دو برابر عمه‌ها نیست. همچنین، مادربزرگ می‌تواند ملک را به عمه‌ها صلح عمری کند، و این موضوع نیز قابل شکایت و ابطال نیست. اگر پدربزرگ در زمان صلح عمری، اهلیت قانونی نداشته یا تحت اجبار و اکراه بوده، صلح عمری قابل فسخ است. در این صورت، مراجعه به دفتر اسناد رسمی و ارائه مدارک مربوطه (مانند سند ملک) می‌تواند برای فسخ صلح عمری کمک کند، اما این فرآیند پیچیده است و نیاز به مشاوره حقوقی دارد

22:31:26   1404/5/28

مادربزرگ اختیار مالِ خود را دارد و می‌تواند در زمان حیات، نسبت به انتقال مال خود به شکل صلح عمری به عمه‌ها اقدام کند و پدرتان نمی‌تواند شکایت مثمرثمری را در این زمینه داشته باشد.

11:14:36   1404/5/30

سلام و احترام
اگر ملک به نام مادربزرگ صلح عمریِ بدون حق فسخ شده باشد، پس از فوت ایشان، وراثش ارث می‌برند و پدر شما دو برابر دختران سهم دارد. مادربزرگ در حیات می‌تواند به دیگران صلح کند؛ ابطال فقط با اثبات حجر، اکراه، تدلیس یا عدم قصد ممکن است و با مراجعه ساده به دفترخانه قابل فسخ نیست.

01:20:53   1404/6/2

مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی در مراجع رسمی مورد پذیرش ارگان‌های دولتی و قضایی است و صلح عادی نیاز به اثبات دارد

21:57:28   1404/5/28

اگر صلح عمری پدربزرگ بدون حق فسخ باشد پس از فوت مادربزرگ ملک به وراث او می‌رسد و پدر و عمه‌ها سهمی ندارند و فسخ آن بدون رضایت مادربزرگ مستلزم طرح دعوی در دادگاه با ارائه سند صلح و مدارک اکراه یا عدم آگاهی است و مراجعه به دفترخانه کافی نیست.

 

14:36:47   1404/6/1

سوالات مرتبط

صلح عمری ملک
سلام اگر مادری سال ها قبل در دفترخانه خانه اش را به پسرش صلح عمری کرده باشد ولی هنوز برای انتقال سند به نام وی اقدامی نشده باشد، با توجه به آن که مادر به دلیل بیماری به اجاره ی ملک خود نیازمند است و پ...
خونه قولنامه ای
سلام وقت بخیر. ببخشید من یک خونه قولنامه ای دارم گفتم بپرسم میتونم به اسم زنم بزنم تا خودم هستم به اسمم باشه بعد فوتم همش به زنم فقط برسه کسی از خانوادم سهمی نگیرن دوتا بچه دختر هم دارم ممنون میشم جوا...
صلح عمری یا مبایعه نامه یا وکالت قطعی برای خرید و فروش
سلام. یک باب آپارتمان خودم رو بنام مادرم میخواهم سند رو انتقال بدهم. برای اینکه خواهرو برادرهام مدعی نشوند فردا خدای ناکرده و ادعای ارث نکنند آیا باید مبایعه بین من و مادرم تنظیم شود کی قبل از انتقال ...
صلح عمری
آیا برای فرار از توقیف اموال توسط طلبکاران که هنوز اقدام قانونی نکرده اند نوشتن صلح عمری بین مادر و پسر روش خوبی است ؟ چه مشکلاتی احتمال دارد در این روش رخ دهد؟...
صلح عمری
سلام به کارشناس عزیز وارجمند اگر مردی خانه ای را صلح عمری کند بنام همسرش وبعد چند سال همسرش فوت کند وضعیت تقسیم ارث بین پسرودختر چگونه است به همان صورت پسر یک ودختر نیم است یا هردو مساوی ارث میبرند...