مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تحویل انباری
قرارداد ما پیش خرید یک واحد آپارتمان هستش
در زمان خرید من یک واحد به انضمام پارکینک خریداری نمودم ، آپارتمان اصلا انباری نداشت و در پروانه ساختی که به من ارائه داد طبقه همکف پیلوت هستش و انباری درج نشده در اون
بر همین اساس سازنده به من انباری نداد و گفت انباری نمیخوام بسازم
الان ایشون اومده طبقه همکف یک واحد آپارتمان و 7 انباری تعبیه کرده بدون کاهش تعداد پارکینگها
به شهرداری رفته و ماده 100 و خلافی پرداخت شده
الان به من میگه انباری بخوای باید 70 میلیون برای 3 متر انباری پرداخت کنی تا بهت انباری بدم
سوال من اینه من مشاعات ساختمان رو چون شریک هستم فقط باید پول ساخت انباری رو بدم ، و ایشون باید یه انباری به من بده
ما یه بند تو قرارداد داریم که نوشته خریدار هیچگونه اعتراضی به افزایش طبقات ندارد و طبقه بالا رو هم ساخته من اعتراضی نکرد
حال ایشون میگه همکف هم ساختم بر همین اساس شما حقی نداری
من اقدام کنم برای داوری نتیجه میگیرم، یا همون 70 رو پرداخت کنم انباری رو بگیرم؟
ملک در شهرستان هستش و قیمت واحد اپارتمان متر 30 میلیون هستش.
پاسخ ها:
به دلیل اختلاف پیش‌آمده، شما می‌بایستی موضوع را به داوری ارجاع دهید. ولی توجه داشته باشید به نظر می‌رسد که حق با طرف مقابل است؛ چرا که در قرارداد به انباری اشاره نشده است.
☆
☆
☆
☆
☆
19:24:11
1404/5/12
سلام بله با توجه به توضیحات شما و ساخت بنا غیر مجاز و ارسال پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ ، شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید شما می‌بایست استناد نمایید که مشاعات ساختمان که متعلق به تمام واحدها است بدون موافقت شما ، تبدیل به قسمت اختصاصی شده است و
☆
☆
☆
☆
☆
19:35:07
1404/5/12
سوالات مرتبط
انباری مسکونی
سلام آیا انباری مسکونی را میتوان به غیر ازساکنین آپارتمان برای انبارکردن جنس تجاری و رفت و امد در اختیار فامیل قرار داد...
کسب و کار خونگی
سلام من توی واحد و انباری خودم به صورت خیلی محدود بسته بندی 4 نوع مواد خوراکی انجام میدم. بعد می برم بیرون از ساختمان برای مشتری. هیچگونه مزاحمتی هم برای واحدهای ديگه ندارم. آیا کار بنده تخلف محسوب می...
تخلیه انباری
سلام بنده ده سال پیش ملکی را خریده ام و تا الان مستاجر داخل آپارتمان بوده،بعد از آماده شدن سند تفکیکی آپارتمان مشخص شد همه آپارتمان که 20 واحد هست انباری هایشان را جابه جا گذاشته ان ، روی سند تک برگی ...
قانون اندازه انباری در مشاعات ساختمان
سلام یک آپارتمان 3 واحدی است که بنده مالک طبقه سوم هستم
هر واحد یک انباری به اندازه 120 در 100 سانتی متر داخل پشت بام دارد
اما طبقه اول بدون اطلاع دیگر طبقات اقدام به ساخت یک انباری به ابعاد 3 در 4 ...
انباری ساختمان
با عرض سلام
بنده یک واحد مسکونی از یک مجتمع 114 واحدی دارم که دو طبقه پارکینگ به مساحت هر طبقه حدود 1500 متر که نزدیک 80٪ از واحدها پارکینگ دارند و داخل سند 11 متر ذکر شده که تقریبا 90٪ داخل پارکینگش...
