مشاوره حقوقی رایگان - تحمیل هزینه مشاعات ساختمان برای مغازه در زیر ساختمان
با سلام و ارادت
اینجانب یک مغازه زیر ساختمان مسکونی دارم که کلأ جدا از آپارتمان است و حتی ورودی من هم فرق دارد.
بنده هیچگونه ترددی یا کلید هم در ساختمان مسکونی ندارم و هیچگونه استفاده ای هم از مشاعات ساختمان مسکونی ندارم.
مالکین ساختمان میگویند:
به من که شما باید هزینه ساختمان را پرداخت کنید چون جزو کل این ملک هستید ، استفاده یا غیر استفاده هم ندارد!!!
البته البته من آدم منصفی هستم به نظر بنده درباره ایزوگام پشت بام ساختمان که 6 طبقه بالای من است بنده مسئولیت پرداخت دارم
حداقل مغازه من زیر آپارتمان است
ولی حتی من از پشت بام هم هیچگونه استفاده‌ای ندارم.
هزینه های که میگویند:
سرویس آسانسور و پمپ آب ، ایزوگام ، تعویض پنل آیفون تصویری ، تعمیرات داخل مشاعات ، نقاشی پارکینگ ها.........
میگویند: چون شما هم جزو ملک هستید!
من هیچگونه استفاده‌ای از اینها ندارم!!!
فکر کنم باید شارژ نظافت داخل ساختمان و تعویض لامپ سوخته داخل ساختمان هم بدم چون جزو این ملک هستم!
آنها میخواهند صورت جلسه و توافق تنظیم کنند!!! این ظلم است چیکار کنم
باتشکر فراوان از شما برای مشاوره
پاسخ ها:
موضوع نیازمند بررسی تخصصی است
☆
☆
☆
☆
☆
20:36:52
1404/5/12
سلام هزینه‌های مذکور به شما ارتباطی ندارند. همانطور که اذعان نموده‌اید، حتی شما وسیله دسترسی به داخل آپارتمان را ندارید و نمی‌توانید به مجتمع مسکونی ورود پیدا کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
09:37:20
1404/5/14
سوالات مرتبط
تعویض درب پارکینگ
ما ساکن در یک ساختمان 4 طبقه 7 واحدی هستیم. طبقات اول تا سوم ساختمان دو واحد و طبقه چهارم تک واحدی که متراژ آن دو برابر سایر واحدهاست. برای تعویض درب پارکینیک واحد 7 دوبرابر هزینه پرداخت کند؟...
مشاعات ساختمان
سلام و عرض ادب
بنده مدیر آپارتمانی هستم که طبقه همکف آن رستوران و دوطبقه چهار واحدی هم بالای آن مسکونیست. اکنون تصمیم گرفته ایم که شیشه نورگیر آپارتمان را تعویض کنیم و فقط چهار واحد از هشت واحد که نور...
تعمیر پارکینگ و سنگ نما
با سلام
آپارتمان ما 8 واحد دارد که 5 واحد پارکینگ دارند و کف پارکینگ خراب شده
سهم هر یک از این واحد ها چگونه حساب میشود؟
جمع کل پارکینگ 125 متر و هر واحد پارکینگ اختصاصی 10 متر که جمعا میشود 50 مت...
هزینه تجهیز درب پارکینگ
با سلام. بنده مالک یک واحد آپارتمان 6 واحدی هستم و از زمان خرید تا به حال در آنجا سکونتی نداشتم. درب پارکینگ از نوع کرکره ای معمولی است به درخواست باقی ساکنین و برای راحتی ایشان و بدون اینکه به بنده ا...
تغییر لوله فاضلاب مشترک
سلام
مالک طبقه پایین من لوله راه آب پشت بام را تغییر داده و باعث شده که جریان آب راحت عبور نکند در هنگام بارندگی زیاد و عامل خرابی شود ایشان ادعا می‌کند که راه آب در منزل شماست و شما باید هزینه ...
