مشاوره حقوقی رایگان - زمین اوقافی
پاسخ ها:
در قرارداد اجاره، مالک زمین (اوقاف) صاحب منافع اصلی است و در صورت تملک بخشی از زمین توسط شهرداری، خسارت به مالک تعلق می‌گیرد نه مستأجر. مگر اینکه در قرارداد اجاره شرطی برای جبران خسارت مستأجر درج شده باشد.
بلی همین طور است
سلام بله دادخواست دهید
سلام شما می‌توانید به طرفیت اداره اوقاف، دعوی مطالبه خسارت را مطرح بنمایید تا اوقاف با حکم دادگاه ملزم بشود.
اسناد و مدارک را باید به درستی و کامل رویت کنیم سپس اظهارنظز نهایی وکاملی از اوضاع و احوال داشته باشیم
بادرود
سلام، چون شما مالک رسمی زمین هستید، حق دارید سهم خسارت تصرف اتوبان به‌نام شما واریز شود؛ بهتر است با مشورت وکیل، از طریق شکایت حقوقی برای دریافت خسارت اقدام کنید. اوقاف نمی‌تواند بدون رضایت شما خسارت را برای خود برداشت کند
با توجه به اینکه شما زمین را از اوقاف خریداری کرده‌اید و اجاره‌نامه دارید، حق دریافت خسارت ناشی از تصرف اتوبان به شما تعلق می‌گیرد. می‌توانید با ارائه مدارک خرید و اجاره‌نامه به دادگاه حقوقی، علیه اوقاف طرح دعوا کرده و حق خود را مطالبه کنید. قرارداد شما با اوقاف نیز حایز اهمیت است.
می‌توانید به طرفیت اداره اوقاف، دعوی مطالبه خسارت را مطرح بنمایید چون طرف شما و مالک اداره اوقاف می‌باشد
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی یا سبق تصرف قانونی دارد
اگر اجاره‌نامه دارید و خسارت به اوقاف داده شده، برای دریافت سهم خود باید از اوقاف شکایت مطالبه خسارت کنید چون مالک اصلی اوقاف است.
