با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای عزیز و ارجمند همچنین تقدیر و تشکر دارم خدمت سازندگان این برنامه که العان افتخار این رو داریم که با وکلای عزیز در ارتباط باشیم حقیقتآ بنده یک موضوعی را قصد دارم با شما در میان بگذارم و افتخار این رو داشته باشم که پاسخی از شما به بنده داده بشه حقیقتا بنده اقدام به فروش یک ملک دومیلیاردی بابت یک مشکل مالی کردم و شخصی آمد و با هم یک مبایعه نامه تنظیم کردیم و ایشان مبلغ پنجاه میلیون تومان فی المجلس به بنده پرداخت کردند اما برای پرداخت الباقی ثمن معامله هیچ اقدامی نکردند و البته این رو خدمتتون عرض کنم که بنده هنوز ملک را به ایشان تحویل نداده ام اما در قرارداد بیعی که میان ما منعقد شد بندی وجود داشت مبنی بر اینکه در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن معامله خود به خود منفسخ میشود الان ایشان نزدیک به یک ماه است که هیچ اقدامی برای پرداخت ثمن نکرده البته بنده هم هنوز ملک را به ایشان تحویل نداده ام در قرارداد ذکر شد که ملک در روزی که ثمن کاملا پرداخت شود تحویل خریدار میشود بنده به علت اینکه خدمتتون عرض کردم که مشکل مالی دارم و میخوام ملک رو بفروشم آیا میتوانم ملک رو به شخص دیگری بفروشم؟ چون در قرارداد بیع ذکر کردیم که اگر خریدار به تعهدش عمل نکنه معامله منفسخ میشه آیا برای منفسخ شدن معامله نیاز به طرح دعوا هست( در صورتی که هنوز ملک رو تحویل ندادم) یا اینکه دیگه معامله خودش همینطوری بهم خورده؟ تقدیر و تشکر میکنم اگر پاسخ بنده رو بدید