در صورت عدم انتقال رسمی و تحویل ملک، شما حق مطالبه مهریه به صورت ملک را دارید و فروش به غیر حتی به پسر زیر ۱۸ سال بدون تنظیم سند رسمی تأثیری بر حق شما ندارد و میتوانید با طرح دعوی الزام به تسلیم و انتقال رسمی مالکیت اقدام کنید.
چنانچه به فرزندان واگذار کرده وشما هم امضاء کردید در حقیقت عدم مالکیت خودد را تایید کردید