مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه برای همسایه مزاحم
با سلام. مستاجری در ساختمان ما مدت 5 سال ساکن است که شارژ معوقه ای حدود 3 میلیون تومان دارد. وقتی مدیر ساختمان مطالبه شارژ نموده اظهار نموده که شارژ نباید برای موارد مرتبط با امنیت و رفاه ساختمان هزینه شود مثلا نصب کپسول آتش نشانی، بیمه آتش سوزی، تعمیر درب ورودی و آسانسور و مواردی از این قبیل. در گروه واتساپی ساختمان بارها اظهاراتی نموده که به طور مستقیم و غیرمستقیم مدیر را زیر سوال ببرد و باعث ایجاد تنش علیه مدیریت و حتی بدآموزی برای تعداد محدودی از مستاجرین شده که آنها هم در پرداخت شارژ تعلل کنند! همسایگان و حتی مدیر ساختمان می‌ترسند که پاسخی به او در گروه واتساپی بدهند و موجب بی ادبی وی به آنها و ایجاد تنش و مزاحمت بیشتر شود. از طرفی مرتب هم خرده فرمایش و حالت طلبکارانه دارد! لازم به ذکر است که مدیر ساختمان یک ریال خارج از شارژ وجه اضافه از ساکنین برای تعمیرات نگرفته و از صندوق ساختمان هزینه نموده است که این فرد با بی ادبی اظهار نموده مدیر چنین حقی ندارد و سعی نموده مدیر را زیرکانه و در لفافه بی اعتبار نماید! مدیر هم حقوقی برای کارهایش دریافت نمی کند و فی سبیل الله کار می کند. در ضمن مالک وی هم هیچ اقدامی نکرده و حتی میترسد با وی تمدید قرارداد نکند زیرا از رفتارهای تهاجمی او واهمه دارد! لطفا بفرمایید راهکار قانونی برخورد با این فرد چیست و آیا می‌توان با تهیه استشهاد از ساکنین نسبت به تخلیه واحد و بیرون کردن او از این ساختمان برای حفظ آرامش ساکنین اقدام نمود. اگر ماده قانونی هم وجود دارد استناد بفرمایید. پیشاپیش از پاسخ شما سپاسگزارم.
پاسخ ها:
سلام تخلیه واحد امکان‌پذیر نیست؛ چرا که قراردادی فی‌مابین مستأجر و موجر منعقد شده است و شخص ثالث نمی‌تواند در این قرارداد ورود پیدا کند.
☆
☆
☆
☆
☆
19:30:25
1404/4/29
حکم تخلیه به نظر نمی‌رسد لذا به دلیل مزاحمت شکایت متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
19:00:47
1404/4/29
سوالات مرتبط
مردم آزاری
سلام و عرض ادب،
بنده مدیریت ساختمان 4 طبقه رو بر عهده دارم همه همسایه ها عالی و از نظر فرهنگ و ادب غنی هستند متاسفانه 4 ماهی هست مستاجر بالای سر بنده تشریف آورده با چهار پنج تا بچه یکسره از اول صبح بد...
حکم تخلیه همسایه مزاحم
سلام وقت بخیر. همه ی ساکنین مجتمع از طبقه 2 به دلایل سروصدای زیادی. فحاشی هتک حرمت. تهدید به قتل و .....شاکی هستیم. اگر شکایت کنیم چقدر امکان داره که حکم تخلیه بدن.ممنون...
شکایت بدون داشتن شاهد
با سلام
اینجانب همسایه ای دارم که در منزل خود گوسفند نگهداری می کند و صدای این گوسفند آرامش را از خانواده ی اینجانب سلب کرده و چندین بار اقدام به شکایت کردم ولی به خاطر شرارت این فرد کسی حاضر به شها...
فاش کردن اسرار نازایی
سلام، خسته نباشید، همسایه ی ما یه پرنده داره که بیش از حد حتی موقع خواب و استراحت سرو صدا میکرد و آسایش رو از ما گرفته بود، ما تذکر لفظی و محترمانه دادیم،که گفت علت سروصدا برا اینه که پرنده جفت نداره،...
مزاحمت سر و صدا
سلام وقتتون بخير،
ما حدود ٦ماه وارد يک آپارتمان نوساز شديم، ما مالك هستيم، ساختمان از دوبلوك ٥طبقه تك واحدي تشكيل شده و ما ساكن طبقه ٥ يكي از بلوك ها هستيم، هفته ي بعد از ما براي طبقه پايين يك مستاجر...
