مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت زمین
با سلام و خداقوت. پدربزرگم سه هزار متر از یک قطعه زمین 30 هزار متری را به پدر دامادم فروخت و مابقی زمین نیز در قالب دست نوشته قدیمی مقرر شده بود که به صورت برزگری محصولات کشاورزی بکارند و مالیات آن را بپردازند. پدر مرحومم برای برخی سوء تفاهمات با پسرعمه هایم که شریک ما در این زمین هستند اصل مدارک را در اختیار دامادم قرار داده است، اکنون که پدرم فوت کرده دامادم علاوه بر خودداری از اصل مدارک، مدعی است که تمام زمین متعلق به ایشان است و در چند جلسه دادگاه نیز هیچگونه مدارکی دال بر اثبات مالکیت ارائه نکرد. استشهاد محلی، نظر قاضی پرونده در قرار معاینه محل، توافقاتی که در گذشته با طرف مقابل داشته ایم و نظریه کارشناس دادگستری را به دادگاه ارائه کردیم اما دادگستری محل و حتی دادگاه تجدید نظر استان بدون در نظر گرفتن این مدارک، 12 هزار متر از این زمین را به نفع ایشان رای داده که خود جای ایهام دارد. اما برای بقیه زمین هیچ حکمی صادر نکرده و به غیر از ما هیچ کسی هم مدعی اون زمین نیست. چه راهی وجود دارد که مالکیت زمین را اثبات کنیم و برای بقیه زمین به نفع خودمان حکم بگیریم.
پاسخ ها:
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی یا سبق تصرف قانونی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
13:20:38
1404/5/4
برای اثبات مالکیت باقی‌مانده زمین، باید دادخواست مستقل به خواسته اثبات مالکیت نسبت به آن بخش تنظیم و ثبت شود. استناد به تصرف مستمر، شهادت شهود، استعلام ثبتی، نظریه کارشناسی و امارات عرفی می‌تواند در اثبات مالکیت مؤثر باشد
☆
☆
☆
☆
☆
20:56:16
1404/4/29
درود
برای اثبات مالکیت باقی‌مانده زمین، لازم است با کمک وکیل استفاده از مدارک موجود، شهادت شهود، نظریه کارشناسان مستقل و درخواست رسیدگی مجدد به دادگاه تجدیدنظر یا دیوان عالی، مالکیت خود را با دقت و مستندات کامل پیگیری کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
20:48:53
1404/4/29
سوالات مرتبط
مالکیت زمین
باسلام - حدود 3 سال پیش 215 متر زمین باغی را در شهرستان بصورت رسمی ( از بنگاه با کد رهگیری )خریداری کردم سپس اقدام به تغییر کاربری دادم یعنی از باغی به مسکونی - درخواست پروانه ساخت دادم و مجوز ساخت از...
اثبات مالکیت زمین
با سلام
در پرونده ای در مورد مالکیت یک زمین مشاع به عنوان خوانده و احدی از شرکا در دادگاه حضور پیدا کردم،در صورت محکوم شدن در پرونده ایا می توان هزینه های دادرسی را از سایر شرکا دریافت کرد؟ چگونه؟
با...
ثابت کردن مالکیت زمین کشاورزی واگذاری
مستاجر ان را 5ماه دیرتحویل داده نتوانسته ام کشت پاییزه انجام دهم..چگونه دردادگاه می توانم برای گرفتن اجرت المثل ایام تصرف ازمستاجرمالکیت خودراثابت کنم....
مالکیت زمین رو اثبات کنیم
زمینی اعیانی ان را پدر بزرگم خریداری کرده و مبلغی بابت این زمین پرداخت کرده و عقد بیع خوانده شده و چند تن از بزرگان ان زمان امضا و انگشت زده اند و در حال حاضر پاسگاه و مدرسه ساخته شده و در تصرف آنها م...
برای گرفتن سند زمین و اثبات زمین
باسلام و خسته نباشید من جد جدم درسال 1333 زمان شاه در زمینای خود کشاورزی میکرد که مالیات به شاه پرداخت میکرد و برکاهاش موجود هستن تا الان به جد و جد و ما رسیده الانم میخوایم برای اثبات زمین سند درست ک...
