مشاوره حقوقی رایگان - تبدیل انباری و لابی به مسکونی

شخصی روبروی منزل بنده اقدام به ساخت آپارتمان در 5 طبقه نموده که طبق طرح جامع در شهرستان شهرداری مجاز به صدور پروانه در3طبقه می باشد که شامل 1طبقه پارکینگ و 2طبقه واحد مسکونی است در حالی که مالک در پروانه ساختمانی اخذشده از شهرداری با لابی گری موفق به اخذ 5طبقه گردیده که از این 5طبقه ایشان 1طبقه پارکینگ 1طبقه انباری 1طبقه لابی و 2طبقه مسکونی گردیده است و پس از انجام سفت کاری ساختمان اقدام به تغییر کاربری و تبدیل انباری و لابی به مسکونی نموده است و بانظر کمیسیون ماده 100چنین اتفاقی صورت گرفته است آیا کمیسیون ماده 100چنین اختیاری دارد که دستور تغییر کاربری را بدهد یا خلاف قانون است

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بر اساس رویه قانونی، کمیسیون ماده ۱۰۰ صرفاً صلاحیت رسیدگی به تخلفات ساختمانی دارد و اجازه صدور مجوز تغییر کاربری را ندارد؛ این صلاحیت منحصراً در اختیار کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری است2. بنابراین، اگر کمیسیون ماده ۱۰۰ اقدام به تغییر کاربری انباری و لابی به مسکونی کرده باشد، این تصمیم فاقد وجاهت قانونی بوده و قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:11:11   1404/4/25
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کار بر محترم از اختیارات کمیسیون ماده ۱۰۰ تغییر کاربری نمی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:05:28   1404/4/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع در صلاحیت کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری بوده و در صورت احراز تخلف تخریب یا جریمه متصور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:44:39   1404/4/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله با توجه به ساخت  غیر مجاز  ، موضوع در کمیسیون ماده  ۱۰۰  مورد بررسی قرار خواهد گرفت  و کمیسیون می تواند رای به پرداخت  جریمه  صادر نماید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:09:01   1404/4/25
    تغییر کاربری انباری به مسکونی کمیسیون ماده 100 شهرداری تغییر کاربری

    سوالات مرتبط

    تغییر کاربری انباری به مسکونی
    سلام. من ساکن طبقه 4 آپارتمان هستم من در طبقه اول آپارتمان بصورت تک واحدی یک انباری به متراژ 30 مترمربع دارم میشه تغییر کاربری به مسکونی داد؟...
    مشاهده
    تبدیل انبار به منزل مسکونی
    تبدیل انبار موجود در یک زمین 500 متری روستایی واقع درطرح هادی دارای سند تک برگ ثبتی امکان گرفتن برق و تبدیل به منزل مسکونی دارد؟...
    مشاهده
    کاربری انباری
    سلام وقت بخیر 1. آیا کاربری به نام کاربری انباری وجود دارد ؟ 2. اگر بله ، آیا تغییر کاربری انباری به مسکونی ، براحتی انجام میشود ؟ . ممنون از شما...
    مشاهده
    استفاده از انباری برای اقامت
    با عرض سلام و ادب چند سالی هست یکی از همسایه های ما واحدش رو اجاره داده و اومده از انباری برای اقامت استفاده میکند آیا میشه ایشون رو به اجبار وادار کرد انباریش رو تخلیه کند یا نه معضل شده اینطوری ب...
    مشاهده
    تبدیل انباری به مسکونی
    یک باب انباری به متراژ 5٣ متر همکف یک آپارتمان مسکونی دارم راه جدا تک کلید و دارای تمامی امتیاز های آب برق و گاز قید شده در سند آیا برای تبدیل ملک از انباری به مسکونی اجازه همسایگان لازم هست ؟ با توج...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    پگاه احمدی
    : کرمان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمد حسن سقائی
    : کرمانشاه
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دکتر امين امینی زارع
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.