سوال پاسخ داده شده است

سلام اگر توافقی در این خصوص حاصل نشود، می‌بایستی ملک موروثی از طریق دادگاه به فروش گذاشته بشود و سهم‌الارث هر یک از وراث، از محل فروش داده شود.

سلام و عرض ادب. برای حل مشکل تقسیم باغ مشاع و گرفتن سند شش دانگ، با توجه به مخالفت برخی ورثه و موقعیت شهری ملک، بهترین راهکار قانونی درخواست افراز از طریق دادگاه است.

باید ملک موروثی از طریق دادگاه به فروش گذاشته بشود و سهم‌الارث هر یک از وراث، از محل فروش داده شود.

بادرود

برای حل مشکل، می‌توان با استفاده از نظرات کارشناسان رسمی دادگستری و طرح تفکیکی شهرداری، اراضی را به صورت دقیق اندازه‌گیری و افراز کرد و با تعیین سهم دقیق هر ورثه، سند مجزا صادر نمود. همچنین استفاده از داوری یا سازش میان وراث به‌منظور رفع اختلاف و تسریع در صدور اسناد توصیه می‌شود

با توجه به مشاع بودن ملک و اختلاف بین ورثه می‌توانید با مراجعه به دادگاه عمومی حقوقی درخواست تقسیم و افراز نمایید و در صورت عدم امکان تقسیم عینی دادگاه با تعیین ارزش قطعات و پرداخت اضافه یا دریافت کمبود، حکم به تفکیک و اعطای سند مستقل می‌دهد.

کارشناسی لازم دارد 

با توجه به اینکه اختلاف و کارشکنی وجود دارد، بهترین راهکار، اقدام قضایی برای افراز ملک و تعیین دقیق حدود هر سهم با کمک کارشناس رسمی و رأی دادگاه است. پس از آن، اداره ثبت اقدام به صدور سند ششدانگ خواهد کرد.

نیاز به تنظیم دادخواست دارید

از دفتر خدمات قضایی اقدام به طرح دعوا کنید