درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک وقفی

با سلام. پدر بنده ملکی را به نام من در سال 92 خریداری نمود که سند تک برگ داشته و در سند عرصه و اعیان طلق بوده. خود ایشان سال 93 فوت کردند. بنده سال 1402 برای ساخت این ملک اقدام کردم و دو دونگ را به نام شریک خودم کردم و سند تک برگ جدید صادر شد. با گرفتن پروانه ساخت کار آغاز شد و الان که تمام شده و تعدادی از واحد ها فروش رفته ناگهان اداره ی اوقاف مدعی شده است که یک نهم این ملک وقفی بوده و شما مرتکب جرم شدید. تکلیف بنده چیست؟ حتی خریداران هم معترض هستند که ما ملک وقفی نمی‌خواهیم. اوقاف مدعی است که اشتباه اداره ی ثبت است. بنده چه کار کنم؟

پاسخ ها

از طریق اداره ثبت اسناد املاک محل جهت ارجاع سند به شورای عالی ثبت استان جهت تصحیح اقدام کنید البته خود اداره ثبت محل نیز می‌تواند اقدام کند

سلام مدارک اداره اوقاف می‌بایستی در دادگاه مورد بررسی قرار بگیرد و معلوم بشود که آیا ادعای آنها درست می‌باشد یا درست نمی‌باشد.

به هرحال اداره اوقاف باید ثابت کند و دلیل ارایه دهد

نیاز به بررسی دارد

بادرود

شما باید با کمک وکیل متخصص حقوقی، صحت مالکیت و سند تک برگ خود را در دادگاه اثبات و اختلاف با اداره اوقاف را پیگیری کنید تا حق مالکیت‌تان تثبیت شود. همچنین برای حفظ حقوق خریداران، بهتر است اقدامات قانونی برای جلوگیری از توقیف یا ابطال فروش‌ها انجام دهید

 

چون سند تک‌برگ رسمی دارید و اداره ثبت قبلاً ملک را غیروقفی تشخیص داده، باید با استناد به همین سند و مدارک خرید، از طریق دادگاه اداری یا حقوقی علیه ادعای اوقاف اقدام کنید و درخواست ابطال ادعای آنها را داشته باشید.

باید مستندات شما را دید و بررسی کرد 

جمع آوری همه مدارک خرید و ثبت سند و پروانه ساخت

مشاوره تلفنی  

درخواست کتبی از اداره اوقاف برای ارائه مستندات ادعا

در صورت لزوم، طرح دعوا و درخواست ابطال ادعای وقف در دادگاه

سلام نیاز به بررسی مدارک میباشد

سلام خیرر شما  مطلقا مرتکب هیچ جرمی نشده اید  

طبق قانون در زمان صدور سند مالکیت رسمی ، اداره ثبت اسناد  حتما از اداره اوقاف استعلام خواهد گرفتد

شما می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید باید وقف نامه توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بررسی قرار بگیرد تا موضوع  وقف ، نیت واقف  مشخص گردد  و

سوالات مرتبط

وکلای متخصص