مشاوره حقوقی رایگان - ادعای 10 متر حیاط مشاعات جنوبی
پاسخ ها
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی یا سبق تصرف قانونی دارد
با توجه به اینکه مشاعات (حیاط) طبق ماده 3 قانون تملک آپارتمان‌ها متعلق به تمام مالکین به نسبت مساحت واحدهاست، ادعای مالک طبقه سوم مبنی بر تملک انحصاری حیاط قانوناً مردود است. اقدامات زیر را انجام دهید:
سلام طبق قانون حیاط جز مشاعات ساختمان است و تمام مالکان حق استفاده از حیاط را خواهند داشت
حیاط از مشاعات ساختمان است و همه ساکنان به یک اندازه اجازه استفاده ازان را دارد و دیگری نمی تواند اورا از این حق محروم کند
سلام طبق سند به نظر می‌رسد که حق با طرف مقابل میباشد. در نظرتان باشد که سند و محتویات آن، حرفِ اول و آخِر را می‌زند و توافقات شفاهی، مورد توجه دادگاه قرار نمی‌گیرد.
با توجه به سند مکتوب مالک قبلی و تقسیم‌بندی اولیه ساختمان، ادعای فرد مذکور فاقد وجاهت قانونی است و شما می‌توانید با ارائه مدارک به دادگاه حقوقی از ادعاهای وی ممانعت کنید.
بلی قطعا
