سلام و احترام
خیر ، واحدی که پارکینگ ندارد حق استفاده از ریموت را ندارد.

ریموت از مشاعات است و ممانعت از آن جرم است

سلام  بله می‌تواند 

اگر واحد فاقد پارکینگ و انباری در مشاعات باشد، الزام قانونی برای دریافت ریموت ندارد. اما در صورت نیاز به عبور از پارکینگ، با رضایت سایر مالکین می‌توان ریموت دریافت کرد

بله میتواند ریموت داشته باشد جز مشاعات می باشد 

با درود چون پارکینگ جز مشاعات است آری 

چنانچه واحد مذکور حق استفاده از پارکینگ نداشته باشد، به استناد ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، حق دریافت ریموت کنترل درب پارکینگ را ندارد مگر با رضایت کتبی سایر مالکان.