مشاوره حقوقی رایگان - پشت بام اختصاصی
با سلام و خسته نباشید، ما طبقه آخر یک آپارتمان تک واحدی را خریداری کرده ایم که 30 متر پشت بام اختصاصی و 30 متر تراس اختصاصی در شمال و جنوب واحد دارد و در سند مالکیت هم کلمه ی اختصاصی قید شده است. واحد های دیگر راه جداگانه برای استفاده از پشت بام مشاع دارند. قصد داریم برای جلوگیری از برف و باران و آفتاب برای آنجا سایبان ایجاد کنیم (به حالت شیروانی). همسایه طبقه پایین مخالفت کرده و قصد شکایت دارد آیا حق با اوست و میتواند شکایت کند؟ آیا نیازی هست ما به شهرداری مراجعه کنیم و مجوز بگیریم؟
ممنون از پاسخگویی شما
پاسخ ها:
باید برای این موضوع مجوزات لازم از شهرداری اخذ شود درصورت عدم دریافت مجوز همسایه میتواند شکایت کند
☆
☆
☆
☆
☆
12:17:56
1404/4/31
- باید مجوز گرفته شود
☆
☆
☆
☆
☆
17:31:30
1404/5/1
با وجود قید اختصاصی بودن در سند، هرگونه احداث بنا مانند سایبان نیازمند اخذ مجوز از شهرداری است و در صورت نبود مجوز، همسایه معترض میتواند از طریق مراجع ذی‌صلاح اقدام کند
عدم دریافت مجوز ممکن است منجر به صدور رأی به قلع سازه و اعمال جریمه شود حتی اگر مالکیت اختصاصی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
22:34:53
1404/4/24
باید مجوز اخذ شود
☆
☆
☆
☆
☆
13:17:31
1404/5/4
جهت استفاده از حق مالکیت خود در دیگر سهام پشت بام، همسایه مطابق قاعده لاضرر حق انتفاع عرفی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
03:02:00
1404/4/26
سلام قبل از ایجاد سازه، شما می‌بایستی از طریق شهرداری منطقه، مجوز لازم را در این ارتباط، أخذ بفرمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
16:54:42
1404/4/31
سوالات مرتبط
پشت بام اختصاصی
با سلام و خسته نباشید، ما طبقه آخر یک آپارتمان تک واحدی را خریداری کرده ایم که 30 متر پشت بام اختصاصی و 30 متر تراس اختصاصی در شمال و جنوب واحد دارد و در سند مالکیت هم کلمه ی اختصاصی قید شده است. واح...
ساخت سایه بان روی پشت بام
با سلام
خانه ما دو طبقه است و حیاط و فضای کمی دارد خودمان مالک هستیم می خواهم روی پشت بام یک سایه بان یا انباری کوچک بسازم زمین 130 متر است حالا قوطی کشی انجام دادم و یکی از همسایه ها به شهرداری زنگ ...
پشت بام اختصاصی
سازند مجتمع اپارتمان هستم روی پشت بام یک سویت ساختم که پشت بام رابه دوقسمت کرد وتخلف را پرداخت کردم وجوز ملزمات طبقه پنجم هست یکا واحدها به این امر اعتراض دارد چه حکمی دارد...
پشت بام اختصاصی
یک پاساژی داخل شهر ما هست که در زیر زمین73پلاک مغازه هست پدر طبقه همکف 74مغازه هست همون 13سال پیش مالک رفته یک سند گرفته برای یک واحد انباری45متری در طبقه اول و پشت سندش نوشته بانضمام پشت بام اختصاصی ...
