مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید آپارتمان
با سلام
ما ملک پدری رو چند سال پیش جهت مشارکت در ساخت به شخصی دادیم سه دانگ به نام او شد و 1/5 دانگ پدر و 1/5 دانگ شخص دیگر. بعد از اتمام کار سازنده متواری شد و واحدهایی که در قرارداد مشارکت توافق شده بود برای او باشه بدون تنظیم سند رسمی پیش فروش کرد. حالا خریداران واحدها نتونستن اون رو پیدا کنند و سراغ ما اومدن و طرح شکایت کردن که ما رو الزام به تنظیم سند کنند و همینطور پارکینگهایی که هنوز تفکیک نشده بود هم چون اون سازنده تو قرارداد با اونها نوشته مثلاً پارکینگ 3 میگن که باید همون پارکینگ رو به نام ما منتقل کنید. آیا با توجه به اینکه قراردادهای پیش خرید همه بصورت قولنامه دستی در املاک بوده اینها میتونن الزام به سند کنند مالکها رو و آیا همون پارکینگهایی که در قولنامه قید شده باید به اونها تعلق بگیره؟
پاسخ ها:
سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی مفاد قرارداد مشارکت است
☆
☆
☆
☆
☆
16:19:42
1404/4/13
سلام می‌توانند فروشنده را الزام به همان پارکینگ‌ها کنند باباشمل توافق کنند
☆
☆
☆
☆
☆
16:22:23
1404/4/13
سلام شما طرف قرارداد آنها نمی‌باشید که آنها بتوانند شما را ملزم به تنظیم سند رسمی کنند بلکه می‌بایستی به طرفیت فروشنده اقامه دعوی بکنند.
☆
☆
☆
☆
☆
17:11:26
1404/4/13
با سلام قرارداد مشارکت باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
19:07:02
1404/4/13
بستگی به قرارداد طرفین و نحوه اجرای تعهدات دارد
☆
☆
☆
☆
☆
08:30:06
1404/4/15
سوالات مرتبط
مشارکت در ساخت
زمینم رو جهت ساخت مشارکت دادم سازنده 80%ساخته میگه ندارم تکمیل کنم با توجه به اینکه سازنده واحد‌های خودش پیش فروش کرده ومن هیچ قراردادپیش فروش رو امضا نکردم در قراردادها قید شده که با اجازه مالک ...
طرح شکایت از طرف شخص بعد از فسخ قرارداد مشارکت
سلام بنده بعنوان مالک با شخص دیگری بعنوان سازنده قرار دارد مشارکت بستم و در متن قرارداد ذکر شده که اگر طرف نتواند در مهلت مقرر به تعهدات خود عمل کند خلع میشود و بدون مراجعه به مراجع قضایی مالک میتواند...
زمین مشارکتی
سلام
من یک زمین برای مشارکت دادم تو قول نامه هم درج شده که اگر هر دو طرف قصد پیش فروش واحد رو داشتن باید به همدیگر اطلاع بدن ولی سازنده واحد رو بدون اطلاع من فروش کرده و هنوز هم ساختمان را تحویل نداده...
آیا می توانم قرارداد پیش فروش سازنده را با توجه به شرح متن ابطال نمایم؟
با سلام احترام من به عنوان مالک زمین با یک سازنده در مورخه 29/03/93 قرارداد مشارکت برای ساخت 7 واحد آپارتمان منعقد نمودم. 3واحد سهم من و 4واحد سهم سازنده باشد. به این صورت که سازنده در مقابل زمینی که ...
عدم تنظیم سند رسمی
با سلام و خسته نباشید
ملکی رو خریداری کرده ام ولی فروشنده هنوز نتوانسته ملک را به نام خودش بزند تا ما بتوانیم از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم ولی نمیتوانیم
چطور میتوانیم فروشنده را مجبو...
