درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ساخت و ساز

با درود و خسته نباشید، یک خانه ویلایی در روستا داشتم، با منظره‌ای از کوه، غروب خورشید، ماه و ستاره، الان بعد از 10 سال به روستا نقل مکان کردم و متوجه شدم، چندین سال هست که همسایه یک ساختمان دو طبقه جلوی خانه ما ساخته، تمام منظره رو مسدود کرده و حتی نصف روز خبری از نور نیست و از 1 بعد از ظهر خانه بدون نور و در سایه قرار گرفته، همسایه ساکن شیراز هست و بعضی از تعطیلات برای زمان کوتاه به خانه روستایی سر میزنه، برای شروع چه اقداماتی باید انجام بدم، راهی برای شکایت و تخریب طبقه دوم همسایه هست؟!

پاسخ ها

ابتدا باید تامین دلیل انجام دهید

درود و وقت بخیر؛ در فرض احداث بنای مشرف یا مانع نور در محدوده روستایی، اگر ساخت‌وساز بدون پروانه معتبر از دهیاری یا بنیاد مسکن انجام شده باشد، با طرح شکایت در کمیسیون ماده ۹۹ یا ارائه دادخواست حقوقی به استناد ماده ۱۳۲ قانون مدنی می‌توانید تقاضای رفع مزاحمت یا حتی تخریب طبقه دوم را مطرح نمایید، مشروط به احراز ورود ضرر و فقدان مجوز.

در پناه یزدان باشید.

 

 

با سلام اگر بدون مجوز ساخته باشد می‌توانید شکایت کنید و تخریب کنید

در صورتی که ساخت‌وساز همسایه موجب سایه‌اندازی شدید، سلب نور یا مزاحمت جدی شده باشد، می‌توانید با استناد به حق ارتفاق نوری و ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی، از طریق دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف اقدام کنید. ابتدا باید بررسی شود که آیا ساخت‌وساز با مجوز قانونی انجام شده یا خیر؛ در صورت تخلف، امکان درخواست قلع و قمع یا توقف عملیات ساختمانی وجود دارد. برای شروع، می‌توانید از شهرداری یا دهیاری استعلام بگیرید و سپس با تنظیم دادخواست، موضوع را از طریق مراجع قضایی پیگیری نمایید. در صورت نیاز، می‌توانم متن دادخواست یا اظهارنامه را برایتان آماده کنم.

ابتدا از طریق دهیاری پیگیری کنید تحت شرایطی امکان شکایت با تامین دلیل را دارید

بادرود

اگر طبقه دوم بدون مجوز ساخته شده باشد، امکان شکایت و تخریب وجود دارد؛ در غیر این صورت، اقدام قانونی به‌راحتی ممکن نیست. ابتدا وضعیت مجوز ساخت را از مراجع محلی بررسی کنید

 

با سلام 

امکان موفقیت کم است. این مساله در روستاها رایج است و اگر محاکم به چنین موضوعاتی ورود کنند وقتی برای رسیدگی به پرونده های دیگر نخواهند داشت. بهتر است ملکی با ویوی ابدی خریداری کنید. موفق باشید.

به نظر می‌رسد موضوع مشمول بند ۲۰ ماده ۵۵ قانون شهرداری است و نیز مطابق قانون مدنی انتفاع تا حدی مجاز است که تعارضی با حدود دیگری نداشته باشد و الا مانع گذار ملزم به رفع مانع است

سلام ابتدا از طریق دهیاری پیگیری کنید اگه بدون مجوز ساخته شده باشد امکان شکایت و تخریب طبقه دوم وجود دارد

این امکان برای شما فراهم می‌باشد که از طریق بخشداری، دهیاری، فرمانداری و در نهایت کمیسیون ماده ۹۹ اقدام داشته باشید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص