مشاوره حقوقی رایگان - رهن خانه و تخلیه

سلام من صاحب خانه هستم و مستاجرم تا تاریخ 4.18 وقت داره حالا خانمش رفته توقیف زده رو پول پیش یا همان رهن بابت مهریه و دادگاه برای من ابلاغ داده برم دادگاه تایید کنم این مبلغ که 80 میلیون هست رو داده بابت رهن و واریز کنم به حساب دادگاه در صورتی که هنوز قرارداد دارند و تخلیه هم نکردند و خسارت هم به منزل زدند و یک برج از اجاره هم بدهکار هستند درخواستم این هست که من رفتم دادگاه چی بگم که قبل از این که پول رهن رو بدم دادگاه هم تخلیه کنند هم خسارتم رو بدند یک سوال دیگه مگر معنی رهن نمیشه وثیقه بابت طلب بدهی این پول تا زمانی که خانه من تخلیه نشده و خسارت من پرداخت نشده مگر به من تعلق ندارد ؟ پس چطور دادگاه درمورد ان تصمیم گرفته و در ابلاغ نوشته این پول به صورت امانت نزد شماست و باید به شخص ثالث که بابت مهریه طلبکار هست پرداخت شود؟

پاسخ ها:


با سلام به دادگاه مراجعه نمایید تا زمان تخلیه این پول نزد من امانت باشد و وقتی تخلیه کردند به حساب ایشان پرداخت شود. و توضیح دهید اگر پول زودتر از موعد پرداخت شد ممکن است مستاجر ملک را تخلیه نکند 

12:17:55   1404/3/31

با سلام 

تا زمانی که منزل را تخلیه نکرده نباید پول پیش را به حساب دادگستری واریز کنید 

12:24:23   1404/3/31

سلام و عرض ادب
شما اگر مطالباتی دارید باید دادخواست جداگانه بدید
این پول را بعد از پایان مدت عقد اجاره باید بدید صندوق دولت و دستور تخلیه را از دادگاه بگیرید

22:14:12   1404/4/11

 در دادگاه بگو تا زمانی که ملک تخلیه نشده و اجاره و خسارت پرداخت نشده، حق برداشت از رهن وجود نداره. درخواست بده که مبلغ رهن بابت اجاره معوقه و خسارت کسر بشه و فقط باقی‌مانده (اگه بود) به دادگاه واریز شه. رهن وثیقه اجرای تعهدات مستأجره، نه صرفاً امانت؛ اینو با استناد به قرارداد اجاره و خسارت‌ها مطرح کن.

23:21:58   1404/4/11

سوالات مرتبط

مهریه
سلام وقتتون بخیر همسر من دوسال منزل ترک کردن و در دادگاه ضرب شتم محکوم به دیه شدن و همچنین دادگاه الزام به تمکین هم محکوم شدن شوهرم من مهریه خودم را اجرا گذاشتم و در خانه ای که همسرم برام اجاره کردن ز...
توقیف پول رهن
سلام من(زوج)دوماه قبل از دادخواست و ابلاغ مهریه منزل مسکونی خود را به نام پدرم زدم و الان سند تکبرگ هم واسش اومده،همونموقع یه منزل اجاره ای واسه همسرم با پول پدرم تهیه کردم(مشخصه که پول از حساب پدرم پ...
درخصوص مهریه
سلام وقت بخیر. همسربنده ازطریق دادگاه اقدام به درخواست مهریه نموده است. بنده فقط یک دستگاه ماشین پراید به نام خودم دارم ودیگر هیچ مالی که سند داشته باشه به نامم ندارم. الان هم مستاجرهستم ویک ماه دیگر ...
توقیف پول پیش بابت مهریه
سلام وقتتون بخیر همسر من دوسال منزل ترک کردن و در دادگاه ضرب شتم محکوم به دیه شدن و همچنین دادگاه الزام به تمکین هم محکوم شدن شوهرم من مهریه خودم را اجرا گذاشتم و درخانه ای که همسرم برام اجاره کردن زن...
مهریه
سلام من قصد جدایی از همسرم دارم اموالی برای پرداخت مهریه ندارد میخاستم بدونم میشه پول پیش خانه را از اون بگیرم یا خیر چون ماشینش هم به نام خودش نیس تنها داراییش همین رهن خانه است...