مشاوره حقوقی رایگان - ساخت ساختمان خارج از بافت

سلام. ما یه زمین دارای یک اتاق خارج بافت خریدیم. حدود دوسال از ساخت آن میگذرد . دنبال سند که رفتیم. جوابیه اومد زمین زراعی نباید تقسیم شود و درخواست رد شده . دوتا سوال دارم. اول اینکه آیا این جوابیه درخواست که خودمون دنبالش رفتیم. میتونه یک اخطار از سوی جهاد کشاورزی باشه برای تخریب؟ و اینکه به ساختمان در زمین غیر بافت بعد چند سال مجوز تخریب داده نمیشه؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع می‌تواند مشمول تبصره دو کمیسیون ماده ۹۹ باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:44:55   1404/5/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  با  توجه  به  توضیحات  شما   ،  شما  می توانید  با  استناد  به  قانون  تعیبن  تکلیف  درخواست  صدور  سند  مالکیت  رسمی   را   نمایید  

    اگر زمین دارای کاربری  زراعی باشد  و  در  زمین  زراعی   ساخت  بنا  انجام  شده  باشد  بر اساس   تبصره  یک  ماده   یک   قانون  حفظ کاربری  اراضی  زراعی  و  باغی   ،  جرم  تغییر  کاربری  غیر مجاز  اراضی  می باشد  و   با  شرایطی   جرم  محقق  خواهد  شد   در  بعضی  موارد   تغییر  کاربری  غیر مجاز   محسوب  نخواهد  شد   اگر  در  زمبن  زراعی  ،  ساختمان  ساخته  شده  باشد   و  جرم  تغییر  کاربری غیر  مجاز  اراضی ،  قبلا    محقق  شده  باشد   با  شرایطی  جرم  مشمول  مرور  زمان   خواهد  شد   و  رای  تخریب  بنا  صادر  نخواهد  شد    و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:05:30   1404/4/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    معمولا احتمال تخریب کم است جهاد کشاورزی تحت عنوان تغییر کاربری از شما شکایت می

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:55:17   1404/4/7
    ساخت زمین خارج از بافت اخطاریه جهاد کشاورزی ملک خارج از بافت تخریب

    سوالات مرتبط

    زمین خارج از بافت
    سلام عرض ادب زمینی دارم در شمال کشور بابلسر روستای کرفون به متراژ 150 و 158 متر که دور و بر زمین من ساخت و ساز شده و همه انشعاب دارن من خودم بچه اون روستا هستم و میخام برای خودم ویلا بسازم الان ده سال...
    مشاهده
    سپاه
    ما مستمری بگیر سپاهیم. میشه از سپاه نامه ساخت گرفت برای زمین غیر بافتی؟؟؟؟...
    مشاهده
    ساخت و ساز
    سلام خسته نباشید من در روستای یک زمین داشتم شروع به ساخت کردم با دهیاری تفاهم لفظی رسیدیم الان شهرداری میگه این زمین بافت نیست باید تخریب بشه من نزدیک به 70 درصد ساخت کردم الان لطف کنید من راهنمایی کن...
    مشاهده
    ساخت ویلا خارج از بافت مسکونی
    با سلام بنده یک قطعه زمین در روستایی نزدیک چالوس خریداری کرده و طبق قرارداد با سازنده در آنجا ویلایی ساخته شد. الان که کار ساخت به پایان رسیده، متوجه شدم که زمین اصلا در بافت نبوده و سازنده هیچکدام از...
    مشاهده
    خارج بافت اعلام شدن زمین پس از دریافت سند زمین مشجر با بنای احداثی
    سال 99 برای یک قطعه زمین درخواست صدور سند دادم و بعد از انجام کلیه استعلام ها سند صادر شده است. چند ماه پیش شورای محل اعلام کرد در نقشه جدید که به شورا ها دادند زمین من از بافت خارج شده است. الان تکل...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مریم یزدان بین
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    نگار طاهرپور
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.