مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید واحد
پاسخ ها:
سلام وقت بخیر، در معاملات پیش‌خرید آپارتمان حتماً باید مشخصات دقیق واحد مورد معامله اعم از طبقه، بلوک، مساحت دقیق، جهت (شمالی/جنوبی/غربی)، شماره پارکینگ و انباری، و سایر ویژگی‌های مهم در قرارداد چه قولنامه عادی و چه سامانه کاتب به صراحت درج شده باشد. اگر سازنده یا فروشنده بخواهد هنگام تحویل به دلیل ابهام موجود در قرارداد، واحدی غیر از انتخاب اصلی شما تحویل دهد، به سرعت از طریق اظهارنامه، جمع‌آوری شواهد مکاتبات پیامک ها و در نهایت طرح دعوی الزام به ایفای تعهد یا فسخ قرارداد و مطالبه خسارت اقدام کنید.
ملزم به تحویل عین مبیع است
باید بررسی شود
سلام و احترام اگر مشخصات واحد در قرارداد به وضوح قید نشده باشد، می‌توانید دادخواست «الزام به تحویل واحد مطابق توافق شفاهی» مطرح کنید.
شکایت میتونید بکنید
سلام اگر در مبایعه‌نامه، مشخصات دقیقِ مبیع ذکر شده باشد، شما طبق آن می‌توانید الزام فروشنده را داشته باشید.
اگر در مبایعه نامه مشخصات کامل قید شده باشد امکان الزام وجود دارد
سلام دوست عزیز سابقا پاسخ سوال را داده بودم
