مطابق نظر کارشناس محاسبه می‌شود

سلام کارشناس رسمی دادگستری متخصص در حسابرسی، نسبت به اِحتساب سهم مادر، اقدام خواهد نمود و طبق آن، می‌توانید پرداختی داشته باشید.

سلام، اگر انحصار وراثت در سال 1385 صادر شده، مبنای محاسبه همان یک‌هشتم از ابنیه و اشجار است، چون قانون جدید از سال 1387 به بعد اجرا شده. برای پرداخت سهم مادر، باید ارزش روز ساختمان و درختان را برآورد کرده و یک‌هشتم آن را محاسبه کنید. بهتر است کارشناس رسمی دادگستری برای تعیین قیمت ملک نظر بدهد. سهم مادر از قیمت کل زمین جدا محاسبه نمی‌شود، مگر در حکم ذکر شده باشد.

بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به اینکه انحصار وراثت در سال 1385 انجام شده و سهم مادر یک‌هشتم از ابنیه و اشجار تعیین شده، این تعیین تکلیف، قطعی و لازم‌الاجراست. تغییر قانون ارث در سال 1387، تاثیری بر این انحصار وراثت ندارد، زیرا قانون عطف به ماسبق نمی‌شود، مگر به تصریح قانونگذار. ثانیا، جهت محاسبه دقیق سهم‌الارث مادر، لازم است ارزش روز ابنیه و اشجار توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین گردد. این کارشناس با بررسی وضعیت ملک، نوع اشجار و سایر عوامل موثر، ارزش ریالی ابنیه و اشجار را در زمان حاضر مشخص می‌نماید. ثالثا، پس از تعیین ارزش روز ابنیه و اشجار، یک‌هشتم این مبلغ به عنوان سهم‌الارث مادر محاسبه و به ایشان پرداخت می‌گردد. در صورتی که ملک در حال فروش باشد، می‌توانید پس از فروش، سهم ایشان را از ثمن معامله پرداخت نمایید، البته پس از کسر هزینه‌های قانونی مانند مالیات و عوارض.

دادگاه محاسبه میکند