مشاوره حقوقی رایگان - امکان بطلان قرارداد اجاره
یک مغازه قولنامه ای (فاقد سند رسمی) از برادر مرحومم به مادرم به ارث رسید ایشان این مغازه را توسط برادر بزرگترم که مغازه مشاور املاک داشت هر سال اجاره می داد و برادرم به عنوان موجر در قرارداد اجاره ثبت می شد ولی مال الاجاره به حساب مادرم واریز می شد
در 5 اسفند 1403 مجدد قرارداد اجاره با شرایط فوق منعقد شد (همچنان موجر برادر بزرگم در قرارداد ثبت شد ) ولی مادرم در 26 اسفند 1403 فوت کردند . حالا دوماه است که مال الاجاره به حساب برادرم واریز می شود و حاضر نیست آن را با بقیه ورثه مادرم تقسیم کند و ادعای مالکیت مغازه را دارد آیا امکان ابطال قرارداد اجاره تحت عنوان معامله فضولی و غیر نافذ بودن به دلیل اجازه ندادن سایر ورثه وجود دارد ؟
پاسخ ها:
درود بر شما ؛ در زمان عقد قرارداد اجاره ورثه مالکیتی نداشتند دادخواست به خواسته مالکیت مادر تنظیم و تقدیم شود سپس دادخواست ابطال قرارداد اجاره ممکن است .
☆
☆
☆
☆
☆
14:32:36
1404/3/4
مطابق گواهی انحصار وراثت هر یک از ورثه مطابق بخش ارث قانون مدنی می‌تواند مطالبه تقسیم ماترک کند
☆
☆
☆
☆
☆
09:48:34
1404/3/4
باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
14:13:35
1404/3/4
برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است
☆
☆
☆
☆
☆
15:25:57
1404/3/4
سلام بله میتوانید اجرت المثل هم مطالبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
16:57:58
1404/3/22
سوالات مرتبط
استفاده یکی از وراث از اموال ارثی بدون رضایت بقیه
سلام و وقت بخیر
پدر من چند سالی هست فوت کرده، انحصار وراثت و انجام دادیم ، در زمان حیات پدرم ماشینش دست برادرم بود الان با وجود اینکه ایشون در قید حیات نیستن ماشین بازهم دست برادرمه با این که ازدواج ...
مطالبه اجرت المثل اموال متوفی
سلام برادر بنده ملک پدرم را که فوت کرده به شخص دیگری اجاره داده و به بنده سهمم را نمیدهد بنده شکایت کردم از برادرم و مطالبه سهم الارث خود را از اجاره ها و پول رهن که گرفته قاضی حکم داده من باید از مست...
درخواست اجاره از ملک ورثه ای
سلام مادرمن به مدت3سال هست فوت کرده ویه ملک2طبقه به نامش بوده وهست الان برادرم تاامروزکه 3ساله مادرم فوت کرده توش زندگی میکنه میخواستم درخواست اجاره کنم بایدچکارکنم وآیامیتونم اجاره این3سالم هم ازش بگ...
