مشاوره حقوقی رایگان - تملک کوچه بن بست
پاسخ ها:
با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید.
سلام در صورتی که کوچه بن‌بست تنها دسترسی بین پلاک‌های مورد تجمیع باشد، امکان درخواست الحاق آن به ملک تجمیعی وجود دارد؛ اما چون معابر عمومی طبق قانون متعلق به شهرداری است، تملک آن بدون پرداخت وجه معمولاً امکان‌پذیر نیست. برای بررسی دقیق، باید طرح تجمیع، نقشه‌ها و اسناد ثبتی به شهرداری ارائه و در کمیسیون‌های مربوطه بررسی شود.
خیر
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، تملک کوچه بن بست مشاع واقع بین املاک شما، منوط به رعایت مقررات مربوط به حق ارتفاق و یا تملک املاک مشاع است. در صورت عدم توافق مالکان، احراز مالکیت مشاعی و تقسیم آن به نسبت سهم الشرکه هر یک از مالکین از سوی مراجع قضایی ضرورت می‌یابد. ثانیا، بدون اخذ موافقت شهرداری و طی مراحل قانونی، امکان تملک کوچه بن بست مذکور به طور کامل منتفی است، زیرا شهرداری مالکیت یا حق ارتفاق بر معابر عمومی را داراست. و ثالثا، در صورت توافق کلیه مالکان، طرحی مبنی بر تجمیع پلاک‌ها و تملک کوچه باید به شهرداری ارائه و مراحل قانونی آن از جمله پرداخت عوارض و هزینه‌های مربوطه طی شود. تصرف بدون مجوز قانونی، مصداق تصرف عدوانی است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
از طریق شهرداری پیگیری کنید
