مشاوره حقوقی رایگان - اجاره منزل مسکونی
سلام وقت بخیر بنده از سال 98 تا الان مستاجر یک واحد مسکونی 47 متری هستم متاسفانه صاحب ملک بنده بیش از حد مجازدرصد سالانه این چند سال آخر رو با من تمدید کرده به صورت پشت نویس برای مثلا در دوسال اخیر اجاره 5 میلیون من رو کرده 10 میلیون و باز سال بعد 10 میلیون رو کرده 15 میلیون یعنی خیلی بیشتر از 25 درصد افزایش داده میخواستم بدونم از چه راهی باید ورود بکنم برای شکایت و لطفا بگید که حرفم به جایی میرسه میتونم حقم رو بگیرم یا اینکه بی فایده هستش ممنون
پاسخ ها:
سلام توجه داشته باشید که 25% اجاره‌بها، مبنای قانونی ندارد. قرارداد اجاره و هر قرارداد دیگری از جمله بیع، در حوزه حقوق خصوصی قرار دارد و دولت به معنای اعم، در آن دخالتی ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
18:24:34
1404/2/22
مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376 بنا به توافق طرفین به استناد ماده 10 قانون مدنی و بخش اجاره قانون مدنی عمل می‌شود
☆
☆
☆
☆
☆
15:43:45
1404/3/2
از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی
☆
☆
☆
☆
☆
15:08:48
1404/2/20
سوالات مرتبط
گرفتن کرایه اضافی
با سلام و احترام ملکی در اجاره بنده بوده به مدت 4سال در تمام این 4سال مالک مبلغ کرایه را هر سال بجای 25درصد که دولت مصوب می کرد 50 درصد به کرایه اضافه می کرد.آیا میتونم از موجر بابت این قضیه شکایت کنم...
افزایش 100 درصدی اجاره واحد توسط موجر
باسلام و احترام
بنده 3 سال هستش از سال 1400 تا امروز واحدی رو رهن و اجاره کردم و هر سال اجاره نامه قبلی رو با اجاره نامه جدید و با افزایش 100 درصدی مبلغ رهن و اجاره و عدم اطلاع بنده از قانون مستاجر قر...
افزایش 400 درصدی اجاره بها
با سلام. در شهر تبریز در منزلی 50 متری در منطقه پایین شهر مستاجر هستم مبلغ رهنی که پرداخت کرده ام 100 میلیون تومان میباشد که در تاریخ 14 اسفند 1403 قرارداد نوشتیم این در حالی است که همسایه دیوار به دی...
افزایش 200 درصدی اجاره
سلام من سال1402 یک واحد خانه ویلای متروکه را که هیچ امکاناتی آب، برق، گاز، تلفن، سرویس، درب و پنجره نداشت با قرارداد 5 ساله برای تاسیس آشپزخانه اجاره کردم و چون ساختمان قابل استفاده نبود دو اتاق دیگر...
اجاره مغازه
با سلام و عرض ادب و خسته نباشید به وکلای محترم یه سوال داشتم لطفاً راهنمایم کنید
در سال 1402 یه مغازه اجاره کردم مبلغ یک میلیون و هفصد هزار و رهن 10 میلیون، البته صاحب ملک مغازه شو به یه شخص دیگه رهن ...
