مشاوره حقوقی رایگان - زیباسازی بدون موافقت همه ی مالکین
با عرض سلام و تشکر
سوالی دارم. اگر برخی مالکین در یک مجموعه 16 واحدی بخواهند برای زیبا سازی ساختمان در سنگ نما و راه پله ها اقدام کنند ولی برخی دیگر موافق نباشند، حکم قانونی چیست
پاسخ ها
درود باید در مجمع عمومی ساختمان تصویب شود و الا بصورت خودسر امکان ندارد
در صورت ضرورت امر از طریق دادگاه ممکن است به نتیجه رسید در غیر این صورت جز همکاری راهی نیست
با سلام باید به تصویب هیئت مدیره برسد
سلام در نظر داشته باشید که اگر به تصویب اکثریت در مجمع عمومی برسد، این امر امکانپذیر میباشد و شدنی است.
سلام هیبت مدیریت تصویب کند
باید موافقت آنها اخذ شود
مطابق قانون تملک آپارتمانها اقلیت ملزم به تبعیت از آراء و مصوبات قانونی اکثریت هستند
سلام
طبق قانون تملک آپارتمان ها ، هر گونه تغییر در نمای ساختمان باید با موافقت تمام مالکان ساختمان انجام شود و نه اکثریت مالکان
باسلام..
اگه زیباسازی برای ملک مهم و واجب باشه و برخی از مالکین راضی و برخی راضی نباشن میتونن اونایی که راضی هستن میتونن اقدام به زیبایی کنن و بعد از اونایی که ناراضی نبودن هزینه رو پس بگیرن ولی اگه زیباسازی واجب نباشه امکان اجبار دیگر همسایه ها رو ندارن و میتونن اون قسمت مشاعات مربوط به خودشونو مرتب کنن و حق اجبار دیگر همسایه ها رو ندارن ولی اگه باعث بشه تو زیبایی ساختمان خللی وارد بشه همه باید همکاری کنن
سلام
بدون موافقت سایر مالکین حق چنین کاری ندارند
درود
در مشاعات نیاز به موافقت سایرین است
باید همه مالکین موافقت کنند
سوالات مرتبط
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام
ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
شکایت همسایه از من به خاطر خرجی که سر خود برای پمپ انجام داده است
با سلام
با وجود اینکه واحد ما مشکلی برای فشار آب نداشت. همسایه من که مدیر ساختمان هم نیست. بدون هماهنگی با من و سر خود خرجی برای پمپ ساختمان کرده و حالا شکایت کرده که من باید این سهم واحد خودم و خسارت...
