در صورت احراز تقسیم غلط ماترک آن تقسیم محکوم به ابطال است

با سلام و احترام متأسفم از شرایط دشواری که تجربه می‌کنید. با توجه به شرح شما، پاسخ‌های حقوقی به پرسش‌هایتان را به ترتیب ارائه می‌دهم: 1. تکلیف شما در مقابل طلبکاران و حکم احتمالی دادگاه چک‌های صادرشده: اگر چک‌ها به نام شما صادر شده‌اند، شما در برابر مالکین مسئول پرداخت هستید؛ حتی اگر برادرتان اقدام کرده باشد. طلبکاران می‌توانند از طریق طرح دعوی حقوقی (برای مطالبه وجه چک) و یا کیفری (به دلیل صدور چک بی‌محل) علیه شما اقدام کنند. در صورت محکومیت، ممکن است مجازات چک بی‌محل (حبس، جزای نقدی و ممنوعیت از افتتاح حساب بانکی) و الزام به پرداخت دین شامل حال شما شود. راهکار: می‌توانید با استناد به فریب یا اکراه (اگر بتوانید اثبات کنید که تحت فشار یا فریب برادرتان چک‌ها را صادر کرده‌اید) یا عدم قصد تعهد (اثبات کنید چک‌ها صرفاً به عنوان ضمانت بوده و نه تعهد پرداخت) از مسئولیت خود بکاهید. همچنین، اگر مالکین زمین بدون اطلاع شما با برادرتان معامله اضافه‌متراژ کرده‌اند، می‌توانید ادعا کنید که این قراردادها بدون وکالت شما بوده و شما مسئولیتی ندارید. دارایی برادر متوفی: طلبکاران باید به ترکه متوفی (دارایی‌های باقی‌مانده از برادرتان) مراجعه کنند. اگر اموالی از او باقی مانده، ابتدا بدهی‌ها از آن پرداخت می‌شود. اگر ترکه کافی نباشد، شما مسئولیتی برای پرداخت از اموال شخصی خود ندارید (مگر اینکه ثابت شود شما ذینفع یا شریک در معاملات بوده‌اید). 2. بررسی حساب‌های برادر متوفی و شکایت به دادگاه شما حق دارید به عنوان ذی‌نفع یا ورثه (در صورت فوت برادر)، برای پیگیری جریان مالی و احتمال اختلاس یا کلاهبرداری از او، به دادگاه شکایت کنید. مراحل زیر را دنبال نمایید: شکایت کیفری: با ارائه مدارک (چک‌ها، قرارداد مشارکت، استعلام حساب‌های بانکی، شواهد فریب یا سوءاستفاده) به دادسرای امور اقتصادی یا کلاهبرداری شکایت کنید. عنوان‌های قانونی احتمالی: کلاهبرداری (ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء)، اختلاس (ماده 5 قانون تشدید)، یا تصرف غیرقانونی (ماده 672 قانون مجازات اسلامی). درخواست استرداد اموال: اگر بخشی از 40 میلیارد تومان به نفع شما یا پروژه استفاده نشده، می‌توانید درخواست توقیف اموال برادر متوفی را دهید تا از محل آن به طلبکاران پرداخت شود. 3. راهکارهای فوری برای کاهش فشار مالی و شغلی دفاعیه حقوقی: فوراً به یک وکیل متخصص در امور چک و کلاهبرداری مراجعه کنید تا با تنظیم لوایح دفاعی (مانند ادعای فریب یا عدم قصد تعهد) از مسئولیت شما بکاهد. تعلیق اجرای حکم: اگر به دلیل چک‌ها تحت تعقیب هستید، با ارائه مدارک به دادگاه درخواست تأمین خواسته یا تعلیق اجرای حکم تا روشن شدن موضوع دهید. حفظ موقعیت شغلی: در صورت هرگونه اخطار اداری، با ارائه مستندات به کارفرما ثابت کنید که این مشکلات ** خارج از اختیار و تقصیر شما** بوده است. جمع‌بندی اقدامات ضروری: مدارک گردآوری کنید: قراردادها، چک‌ها، استعلام بانکی، مکاتبات با برادر و مالکین.

سلام عنایت داشته باشید که قراردادی که منعقد شده است، در دادگاه تکلیف را روشن می‌نماید. شما طبق قراردادی که منعقد نموده‌اید، یک سری تکالیف بر عهده دارید که می‌بایستی به انجام برسانید و دادگاه با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده فی مابین، نسبت به صدور حکم اقدام خواهد نمود.

هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم اطلاع از جزییات بیشتری دارد