مشاوره حقوقی رایگان - اجاره آپارتمان
صاحبخانه هستم سه سال است مستاجر دارم که دوسال قرارداد داریم ولی سال1403مستاجر نه قرارداد تنظیم میکند و نه اجاره میدهد چندین بار تماس گرفتم نه جواب میدهد نه در خانه هست که بتوان آن را پیدا کرد فقط همسر ش است که التماس میکند بیرونش نکنم
من چند درصد بر روی اجاره سال گذشته بگذارم 2آیا میتوانم چون قرارداد تنظیم نکرده روزانه خسارت بگیرم لطفاً ماده و تبصره روعنوان کنید سپاسگزار
پاسخ ها
سلام
وقتی مستأجر نه قرارداد را تمدید میکند و نه اجارهبها میپردازد، بهترین اقدام این است که برای او اظهارنامه رسمی ارسال نمایید و صراحتاً اعلام کنید که از تاریخ انقضای قرارداد اجاره، دیگر اذن و اجازهای برای ادامه سکونت در ملک ندارد.
پس از ارسال اظهارنامه و در صورت عدم تخلیه، میتوانید دادخواست تخلیه و مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف را از طریق مراجع قضایی مطرح نمایید.
میتواند ابتدا اظهارنامه دهید و مدت زمانی را مشخص کنید تا تخلیه کنم اگر باز هم اقدام اقدامی نکرد میتوانید دستور تخلیه فوری بگیرید و بر اساس قرارداد اجاره و شاهد ان را اجرا نماید
.درود باید دادخواست دهید
مطابق قرارداد اجاره عمل میشود لذا به طرفیت مستاجر اظهارنامه ارسال کنید و خواسته خود را بیان دارید
سوالات مرتبط
تخلیه ملک بدون قرارداد
سلام
ملکی هفت یا هشت سال پیش بدون قرارداد اجاره دادم الان میخوام تخلیه کنم قرارداد ندارم تکلیف چیست...
تمدید نکردن اجاره نامه
با سلام من یه مغازه اجاره کرده بودم و 2 سال هم قرارداد کتبی نوشتم و الان قراردادم تموم شده و 1 سال هم بدون قرارداد اجاره نشینم و مالک هم چیزی نگفته .
بجز از پول پیشم چند میلیون ازش طلبکارم
کرایه این ...
اختلاف مالک و مستاجر
سال 1400مغازه ایی را برای فست فود رهن کردم اما قرارداد مکتوب ندارم وقتی برای تخلیه به مشکل برخوردم در تاریخ 1403/1به دادگاه صلح مراجعه کردم که مالک بدهی راقبول کردند ودرتاریخ 1403/9ستناد به ماده 198 ...
تخلیه ملک توسط مستاجر ثانویه
ضمن سلام و خسته نباشید
بنده منزل دو طبقه ای رو با مشارکت دوستم اجاره کردم که در آن اجاره نامه مالک مورد اجاره رو با من قرارداد بسته و لسانا گفت که من به شما اجاره میدم و خودت هر کی رو خواستی بیار طبقه...
