سلام
شما مرتکب جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی شده اید
و مجازات تخریب و یا جریمه نقدی خواهد داشت
مدت مرور زمان شکایت جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی ، 3 سال است
اگر در مدت 3 سال شکایت انجام نشود و بعد از گذشت 3 سال شکایت مطرح گردد به علت شمول مرور زمان شکایت باید قرار موقوفی صادر گردد
با توجه به توضیحات شما و اینکه شما در دو مرحله شروع به ساخت بنا کرده اید و شروع مرحله دوم کمتر از 3 سال می باشد دادگاه با توجه به دفاعیات شما ، نوع ساخت ، میزان ساخت بنا غیر مجاز ، کاربری اولیه زمین ، محل اراضی ، متراژ اراضی و متراژ ساخت بنا غیر مجاز و ... رای صادر خواهد کرد
امکان ارائه دفاعیات قانونی توسط شما وجود خواهد داشت